Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.100 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

---

7Zimmer

150 m²Wohnfläche

646 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Zella-Mehlis (98544)

---

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1904, steht auf einem großzügigen Grundstück, an dessen unterem Ende drei Garagen das Anwesen komplettieren. Das Haus wurde 1962 durch einen praktischen Anbau über alle Etagen erweitert und ab Mitte der 90er Jahre umfassend modernisiert. So wurde unter anderem eine komplett neue Treppe eingebaut und das Dach vollständig neu eingedeckt. Auch die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert, und im Jahr 2010 erhielt das Haus eine neue Fassade.
Heute besticht das Haus durch zwei Bäder auf den jeweiligen Wohnetagen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, zusätzliche WCs im Treppenhaus, eine Terrasse am Esszimmer mit Blick auf den idyllischen Regenberg und eine Küche mit einer funktionalen Einbauküche. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung, dem ausgebauten Dachgeschoss und dem nach hinten ebenerdigen Keller bietet die Immobilie enormes Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und das weitläufige Grundstück mit den Garagen bietet reichlich Platz für eine großzügige Erholungsfläche. Dieses gepflegte Anwesen vereint Charme, Modernität und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ein ideales Zuhause für Ihre Familie.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen - vielleicht ist es genau das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben! Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, auch am Wochenende nach individueller Absprache.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf den uns von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen basieren. Wir können weder Vollständigkeit noch Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben garantieren. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist es erforderlich, dass der Kaufinteressent eine geordnete Einkommenssituation nachweisen kann - eine Voraussetzung, der der Eigentümer ausdrücklich höchste Priorität einräumt.
Ein Energieausweis liegt vor und wird beim Verkauf übergeben. Der Makler übernimmt jedoch keine Beratung im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Gemäß § 4 des Geldwäschegesetzes sind unsere Vertragspartner und Interessenten verpflichtet, ihre Identität offenzulegen. Bitte halten Sie daher spätestens zum Besichtigungstermin einen gültigen Personalausweis oder Reisepass bereit. Commitment Maklerauftrag / Provisionsvereinbarung
Mit Eingang Ihrer Anfrage bzw. bei Übersendung eines Exposés kommt zwischen dem Kaufinteressenten und uns, dem Immobilienmakler, eine verbindliche Vereinbarung über die Provision im Erfolgsfall zustande. Für den erfolgreichen Nachweis der beschriebenen Immobilie - gleichbedeutend mit der Eröffnung einer Kaufgelegenheit bzw. der Vermittlung bis zum Abschluss eines Kaufvertrages - erhalten wir eine Provision.
Die im Angebot ausgewiesene Provisionshöhe wird gemäß § 656c d BGB nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages jeweils in gleicher Höhe von Verkäufer und Käufer fällig. Bis zu diesem Zeitpunkt entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Bitte beachten Sie, dass Sie hinsichtlich dieser in Textform getroffenen Vereinbarung ein gesetzliches Widerrufsrecht besitzen. Eine ausführliche Widerrufsbelehrung erhalten Sie bereits bei der Beantwortung Ihrer Anfrage bzw. mit dem zugesandten Exposé.