Wohnung zum Kauf 248.000 € 2 Zimmer 64,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Farmsen - Berne Hamburg 22159

Monat
2Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Gregor Ramöller

Flachsbarth & Kullick

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Freie 2-Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz in Farmsen zu verkaufen

Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss verteilen. Im Erd- und 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen. Das Staffelgeschoss wird durch zwei Wohnungen abgerundet. Im Keller befinden sich die jeweiligen Abstellräume, eine gemeinschaftliche Waschküche nebst Trockenraum.

Zusätzlich sind Freiplätze direkt hinter dem Haus vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss

Lage

Farmsen - Berne, Hamburg (22159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Wohnlage von Farmsen-Berne. Von Ihrer Haustür aus erreichen Sie in kürzester Zeit wunderschöne Naturoasen, wie der Wandsee oder der Kupferteich. Eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet ein hohes Maß an Komfort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig erreichbare Buslinie 171, U-Bahn-Station Farmsen oder der Regionalbahnhof Tonndorf. Die Hamburger Innenstadt ist in rund 25 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

3.840,79 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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3.840,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für das Gebäude liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Verbrauchskennwert lt. Ausweis: 185 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1982
Baujahr der Anlagentechnik: 2021 Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.86, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 7.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.14, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 8.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.84, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 8.77

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flachsbarth & KullickGewerblicher Anbieter

Elisenstr. 13, 22087 Hamburg

Herr Gregor RamöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha2w5g

Referenznummer: GR889