Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 568.595 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 762 m²<br/>Grundstück Bargau Schwäbisch Gmünd 73529

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
762 m²Grundstück

Herr Tobias Müller

Bien Zenker GmbH - Tobias Müller

Bauen mit Bien-Zenker in Schwäbisch Gmünd Bargau - EVO 124 V3

Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Bien-Zenker Haus.
Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das
ausgewählte Haus als auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch
an Ihre Bedürfnisse anpassen. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für
dieses Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

BIEN-ZENKER-HAUS in der Ausbaustufe: "Zur Ausstattung fertig"
Paket "Effizienzhaus 40"
Gründung, bereits im Standard ist die Bodenplatte enthalten
Baugrunduntersuchung/geotechnischer Bericht
Ausführungsplanung/Werkplanung, Aluminium-Rollläden, wandeingebaute
Ausführung
smarte Technologie, smartes Haus. Loxone. Inkl. Miniserver
Wohlfühl-Klima-Heizung+, Wärmepumpe
Treppe, als hochwertige Vollholztreppe
Schwimmender Estrich wärmegedämmt, im EG und DG eingebaut
Des Weiteren sind im Preis enthalten:
Änderungen am Haus können vorgenommen werden, Änderungspauschale ist
inklusive
Hochwertige Küche, zur individuellen Planung zum Komplettpreis,
Photovoltaik-Anlage , 6,64 kWp
Mit PV-Batterie Varta pulse neo 6 (6,5)
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als
Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und
Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben
nach DIN 277.

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bargau, Schwäbisch Gmünd (73529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bargau der Stadt Schwäbisch Gmünd.
Bargau mit seinen knapp 3.000 Einwohnern liegt 7,9 km östlich der Stadtmitte
von Schwäbisch Gmünd, am Fuß des Scheuelbergs, und verfügt über eine gute
Busverbindung sowohl in die Innenstadt von Schwäbisch Gmünd als auch nach
Heubach. Somit erreichen Sie in Kürze zahlreiche weitere Einrichtungen wie z.B.
Schulen, Kindergärten, Ärzte bzw. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des
täglichen Bedarfs. Auch der Gewerbepark Gügling befindet sich in nächster
Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

568595 €

4.275,15 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.104 €/m²

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5.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission
angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden.
Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen
Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Gerne können Sie sich bei der kostenlosen Bien-Zenker-Bauberatung ein Bild
vom Unternehmen, unseren Häusern und rund ums Thema Bauen machen.
Bitte berücksichtigen Sie die Bau- und Nebenkosten, diese sind noch nicht
enthalten, wir beraten Sie gerne. Stichworte Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien Zenker GmbH - Tobias MüllerGewerblicher Anbieter

Höhenstr. 21, 70736 Fellbach

Partnerschaft

Herr Tobias MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgvp5m

Referenznummer: 12519-388