Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

Herr Gerd Manefeld

Immobilien SERVICE Manefeld

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zentral gelegen, gut geschnitten, 3 Zimmer Wohnung in Überlingen zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein gut gepflegtes 6-Familien Wohnhaus, das im Ensemble mit einem zweiten Haus die Wohngemeinschaft bildet. Beide Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Das Haus wurde innen und außen optisch saniert. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Über den zentralen, hellen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Im Bad gibt es neben der Badewanne auch eine Dusche. Das WC ist separat vom Flur aus zu erreichen. Alle Zimmer sind hell und mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist funktional, kann aber auch bei Bedarf zum Wohnzimmer hin erweitert werden. Der große Balkon ist nach Osten hin ausgerichtet. Hier haben sie neben der Morgensonne einen schönen Ausblick in die umliegenden Gärten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1995
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Lage

von Mader Str. 1a, Überlingen, Überlingen (88662)

Das Haus ist in ruhiger und zentraler Lage in Überlingen. Geschäfte und Ärzte, die Schulen wie aber auch der Bodensee sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

4.708,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % aus dem Kaufpreis fällig nach erolgreichem Notartermin

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.032 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.121 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabstimmung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister