Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €6.610 €/m²

Finanzierung ab 1711 €/Monat

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2,5Zimmer

64,3 m²Wohnfläche

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Taufkirchen, Taufkirchen (82024)

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Diese gemütliche Daschgeschosswohnung wurde im Jahr 1986 erbaut, Sie liegt im 2. und zugleich obersten Stockwerk einer gepflegten Anlage mit Wohn- und Geschäftseinheiten zentral in Alt-Taufkirchen.

Der individuelle Grundriss mit großzügigen Fensterfronten und 2 Terrassen/Balkonen sowie einem Zugang zum ausgebauten Speicher prägen den Charme dieser Wohnung.

Über der Wohnung liegt ein großzügiger, ausgebauter Speicher, den Sie über eine Treppe im Wohnzimmer betreten können und der ausschließlich von der angebotenen Wohnung zugänglich ist (NICHT in der Wohn-/Nutzfläche berücksichtigt!).

Das geräumige Schlafzimmer besticht durch die große Fensterfront und teilweise über 3 Meter Raumhöhe! Für Ihre Schränke gibt es ausreichend raumhohe Stellflächen, da das Zimmer nur wenige Dachschrägen hat. Vom Schlafzimmer betreten Sie die fast quadratisch geschnittene West-Terrasse, die mit Abendsonne zum gemütlichen Entspannen einlädt.

Die Helligkeit des gemütlichen Wohnzimmers wird Sie begeistern. Aufgrund des hohen Kniestocks geben die Dachschrägen viel Flair ohne erdrückend zu wirken. Gleichzeitig kommen Sie über die Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Der länglich geschnittene Nordbalkon bietet im Sommer Ruhe und Abkühlung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Weiterhin gibt es in der Wohnanlage einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz beträgt € 20.000.

Sonstiges Der Kaufpreis für den Einzelstellplatz beträgt € 20.000,--.

Die Balkone/Terrasse wurden mit 50% der Fläche berücksichtigt.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu der Wohnung zukommen und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Der Maklervertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Basis für die Maklerprovision, sind die nach dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Demnach wird die Provision regelmäßig von beiden Parteien (Käufer und Verkäufer) zu gleichen Teilen getragen. Vor diesem Hintergrund wurde mit den Verkäufern ebenfalls ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und eines eventuellen Zwischenverkaufs.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nur maßstabähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabgerecht! Die dargestellte Einrichtung ist nur ein Möblierungsvorschlag; die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (auch abends und am Wochenende) zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m², 2 Etagen