Doppelhaushälfte zum Kauf 550.000 € 7 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 271 m²<br/>Grundstück Schlier Schlier 88281

Monat
7Zimmer
143 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Herr Nicolas Amann

Amann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten und vielfältigem Raumangebot

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Mit insgesamt sieben Zimmern, einer Garage und einem vollunterkellerten Bereich erfüllt die Immobilie alle Wohnwünsche.

Im Erdgeschoss überzeugt ein modernes, offenes Wohnkonzept: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Garten, der gemütliche Essbereich und die funktionale Küche schaffen eine einladende und harmonische Atmosphäre. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt.

Das erste Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben - ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Etage eignet sich ideal für Gäste, ältere Kinder oder als Rückzugsort. Der Dachspitz, der nicht zur Wohnfläche zählt, bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten, Hobbys oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte, nach Süden ausgerichtete Garten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, während ausreichend Platz für Spiel, Erholung und kreative Gestaltungsideen bleibt. Eine praktische Außentreppe führt direkt in den Keller, der mit zwei geräumigen Abstellräumen und einem Heizungsraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

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Lage

Schlier, Schlier (88281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend in Schlier, umgeben von der herrlichen Natur Oberschwabens. Hier genießen Sie ländliche Idylle gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur: Bäckerei und Restaurants sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar, wie eine Arztpraxis, Kindergarten, Kita und die Grund- und Hauptschule. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Die Städte Ravensburg und Weingarten erreichen Sie in nur etwa zehn Autominuten oder bequem mit dem Bus. Dort finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kulturveranstaltungen und gastronomischen Erlebnissen.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung alles, was das Herz begehrt: Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die wunderschöne Natur Oberschwabens ein. Ob Spaziergänge durch grüne Wiesen, Radtouren durch sanfte Hügel oder Aktivitäten an nahegelegenen Seen - hier lässt sich das Leben auf dem Land in vollen Zügen genießen.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B32 sind auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

550000 €

3.846,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufvertragssumme

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.952 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Basis der uns vorliegenden Informationen und Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir als Vermittler keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 25.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.64, Distanz zum Bus: 49.98

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Amann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Federburgstraße 51, 88214 Ravensburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nicolas AmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvef59

Referenznummer: 2717212