Haus zur Zwangsversteigerung  ·  

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Waren, Waren (17192)

Grundstück bebaut mit mehreren Häusern (Massivbau) und Nebengebäuden. Die Gebäude wurden 1967 bis 1974 bzw. 2000 errichtet. Vier Häuser wurden mehr oder weniger umfangreich modernisiert und können sofort genutzt werden. Ein fünftes Haus ist stark sanierungsbedürftig. Zwei Nebengebäude sind ruinös. Das Grundstück liegt im Naturschutzgebiet zwischen Melzersee und Tiefwarensee und verfügt über einen indirekten Wasserzugang. Nach den Ermittlungen des Sachverständigen und Aussage des Bauamtes der Stadt Waren (Müritz) befindet sich das Grundstück im planungsrechtlichen Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Demnach wäre eine individuelle Wohnbebauung nicht zulässig. Zulässig in diesem Bereich sind nur Gartenhäuser gemäß Bundeskleingartengesetz mit einer maximalen Grundfläche von 24 m². Die 4 genutzten Gebäude sind größer. Für eines der aufstehenden Gebäude soll es eine Genehmigung zum dauerhaften Wohnen geben. Für ein weiteres Gebäude wurde eine deutlich größere Bauweise als planungsrechtlich gestattet genehmigt, jedoch nur in Verbindung mit einer Baulast, die eine Nutzung zum dauerhaften Wohnen ausschließt.
Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/622-k-26-21-waren-mueritz

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.