Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €3.758 €/m²

Finanzierung ab 2091 €/Monat

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4Zimmer

138,4 m²Wohnfläche

709 m²Grundstück

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Everswinkel, Everswinkel (48351)

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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses einladende Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage, ca. aus dem Jahr 1994, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Das Haus steht auf einem großzügigen, ca. 709 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine helle, offene Raumgestaltung sowie zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale.

Erdgeschoss - Offen, hell und einladend
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einem praktischen Gäste-WC sowie dem zentral gelegenen Treppenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über weite Teile des Erdgeschosses und geht nahtlos in die offene Küche über. Der stilvolle Erker mit seinen bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung und ermöglicht den direkten Zugang in den Garten. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der zentral im Wohnzimmer platzierte Kamin für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt. Im gesamten Erdgeschoss ist ein hochwertiger Natursteinboden samt Fußbodenheizung verbaut. Die Fenster sind vollumfänglich, im gesamten Haus, mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Obergeschoss - Privater Rückzugsort
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne beherbergt. Hier finden Sie ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Für ausreichend Platz ist durch einen großzügigen Einbauschrank im Schlafen 2 gesorgt.

Spitzboden - Zusätzlicher Stauraum
Der nachträglich gedämmte Spitzboden wurde mit einem Dachfenster ausgestattet und ist über eine Deckentreppe erreichbar. Obwohl er nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde, bietet er wertvollen zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine alternative Nutzung.

Kellergeschoss - Vielseitige Möglichkeiten
Mit einer Nutzfläche von ca. 76 m² eröffnet das Kellergeschoss zahlreiche Möglichkeiten. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre, die sich ideal für eine kleine Souterrain-Wohnung mit Wohnraum, Schlafraum und separaten Badezimmer anbietet. Wasser- und Abwasseranschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorhanden, sodass mit überschaubaren Maßnahmen ein separater Wohnbereich realisierbar wäre. Die mögliche Souterrain-Wohnung wäre als abgeschlossene Einheit mit einem Außeneingang vollständig unabhängig. Zusätzlich gibt es einen Hausanschlussraum.

Außenbereich - Entspannung und Funktionalität
Der großzügige und naturnahe Garten lädt zum Verweilen ein und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden. Eine große Remise bietet Platz für Holzlager, Fahrräder und eine gemütliche Sitzecke. Die Terrasse, die sich zentral vor dem Erker befindet, ist ein perfekter Ort für gesellige Stunden im Freien.

Parkmöglichkeiten - Großzügig und komfortabel
Das Haus verfügt über eine geräumige Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Die Doppelgarage birgt weitere Staufläche im Dachbereich.

Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und vielseitigem Nutzungspotenzial. Eine attraktive Immobilie für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit vielen Möglichkeiten sind!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen