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Wohnung zur Miete
399 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Gemeindestr. 18, Nöbeln, Wechselburg (09306)

Immoface-Chemnitz GmbH
Immoface-Chemnitz GmbH
Herr Rico Schramm
Immoface-Chemnitz GmbH

Preise

Warmmiete
584 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
399 €
6,81 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
15 €
Kaution
798,00

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Modern und idyllisch - Wohnen auf dem Lande

Sie lieben die ländliche Idylle und möchten gern in einer modern ausgestatteten Wohnung mit Fußbodenheizung leben? Dann haben wir die perfekte Wohnung für Sie. Die rundum erneuerte Wohnung (Fußböden, Wände und Bad) mit eine Größe von ca. 59 m² kann ab sofort bezogen werden.
Den hübsch gestalteten Garten am Haus können Sie zu Ihrer Erholung nutzen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 4 Mietwohnungen wurde in 2024 teilweise energetisch saniert. Dabei wurden die Keller- sowie auch die Dachbodendecke und die Fassade vollumfänglich gedämmt. An beiden Giebeln wurde eine Photovoltaikanlage angebracht, die Sie mit Strom versorgt. Hierzu stehen Ihnen zwei Möglichkeiten/zwei Zähler zur Verfügung:
1. Strom aus der hauseigenen PV-Anlage oder
2. Stromversorgung über herkömmliche Stromanbieter
Um die energetische Sanierung vollständig abzuschließen, wird der Eigentümer zeitnah noch einen Luft-Wärme-Pumpe als neue Heizungsanlage einbauen.
All diese Maßnahmen werden sich perspektivisch positiv auf die Nebenkostenzahlungen auswirken.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die kleine Ortschaft Nöbeln, als Ortsteil von Wechselburg, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus. Die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich in Wechselburg (4 Fahrminuten) oder in Rochlitz (12 Fahrminuten).
Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 626 (Burgstädt – Rochlitz) und 629 (Geithain – Penig).
Die Bundesstr. 107 sowie die Autobahn A 72 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse an einer Wohnung geweckt?
Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immoface-Chemnitz GmbH
Immoface-Chemnitz GmbHGewerblicher Anbieter
Parkstraße 30a, 09120 Chemnitz
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Partnerschaft
Herr Rico Schramm
Herr Rico SchrammDein Kontakt
Online-ID: 2ayjv5r
Immoface-Chemnitz GmbH
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