Wohnung zum Kauf 248.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Bieber Offenbach 63073

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Antje Sabasch

albero Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

albero:) Sie haben wirklich den Überblick

Im 7. Obergeschoss (oberste Etage ohne Schrägen) dieses Mehrfamilienhauses mit 56 Einheiten, gebaut 1973, wohnen Sie in einer 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick. Die Wohnung erreichen Sie natürlich über einen Aufzug. Das Haus befindet sich am Waldrand von Bieber in ruhiger Anwohnerlage.
Aufgeteilt im typischen Schnitt der 70er Jahre vom zentralen Flur ohne Schnickschnack jedes Zimmer erschlossen. Im Anschluss an das Wohnzimmer der große West-Balkon mit direktem Blick in die Natur, drei Schlafzimmer, separate Arbeitsküche, Gäste-WC, das Tageslicht-Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ideal für die Familie genau wie das moderne Home-Office-Leben . Die Waschmaschine wird im Bad platziert, im Keller gibt es jedoch auch einen Raum mit hauseigener Münz-Waschmaschine und Trockner. Bad, WC und Küche sind gefliest, die Zimmer, bis auf das große Kinderzimmer, sind mit Echtholz-Parkettböden belegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Stellplatz für ihren PKW, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Das Grundstück wurde in Erbpacht vergeben - die Zinskosten von EUR 174,00 sowie die Rücklagenansparung von EUR 117,00 sind im monatlichen Hausgeld von EUR 664,00 enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
7. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bieber, Offenbach (63073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wo der Main seinen schönsten Bogen macht, liegt Offenbach. Eine Stadt voller Spannung und auf dem Sprung.
Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Sie liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband RheinMainVerkehrsverbund (RMV) kooperativ verbunden ist.

Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (kurz: HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

Aktuelles und alles weitere über Offenbach finden Sie unter www.offenbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.384,62 €/m²

Provision für Käufer

2.98 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

664 €

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2.384,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.123 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.03.2018
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieträger: Gas
Baujahr Heizung: 2015 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56 TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

albero Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Aschaffenburger Str. 65, 63500 Seligenstadt

10 Jahre Partnerschaft

Antje SabaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dj745n

Referenznummer: 3357E