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Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbR

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €3.532 €/m²
4Zimmer
141 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schicker Bungalow in Vallstedt

Der 1993 erbaute, unterkellerte Bungalow mit Walmdach liegt in einem reinen Wohngebiet am Rand von Vallstedt. Eine Erbpacht von 80,-€ ist monatlich bis 31.07.2062 fällig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur mit einem Finanznachweis möglich sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Vallstedt, Vechelde / Vallstedt (38159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Vallstedt besticht einerseits durch die ruhige Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unterschiedlichen Vereinen, andererseits durch die nur kurze Entfernung zur Stadtgrenze Braunschweigs und die unmittelbare Zugehörigkeit zu der stark expandierenden Gemeinde Vechelde mit Ihrer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Vom nahegelegenen Bahnhof in Vechelde fahren Züge zwischen Hannover und Uelzen ; vom Bahnhof Lengede zwischen Braunschweig und Hildesheim.
Die L475 verbindet den Ort Vallstedt mit dem Zentrum der Gemeinde Vechelde.
In Vallstedt direkt gibt es einen Kindergarten, eine Schule und einen Arzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.531,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.531,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
864 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.246 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Barbecker Straße 5, 38268 Lengede / OT Broistedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Margret Scharf
Frau Margret ScharfDein Kontakt
Online-ID: 2gtue55
Referenznummer: HSI-282-2024
Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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