Studio zur Miete 820 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 15.03.2025<br/>Verfügbarkeit Holzbruckweg 2b Röttenbach Röttenbach 91187

Studio zur Miete
820 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.03.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Ulrich

Andreas Ulrich Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Helle 2 Zimmer NEUBAU Wohnung mit Balkon, Abstellraum, Keller und Stellplatz (WE 17)

Wohnen, wo andere Urlaub machen.

In schöner und dennoch zentraler Wohnlage gelegen, wurde dieses
wunderschöne Domizil, unweit des fränkischen Seenlandes für Sie
entwickelt.

Das Gebäude wird schon beim Vorübergehen im Holzbruckweg, die
Blicke auf sich ziehen.

Im Zuge der Planungs- und Genehmigungsphase, haben wir, die ZDC Unternehmensgruppe, sehr auf zeitgemäße und moderne Architektur gelegt, jedoch ohne sich von den umliegenden Gebäuden negativ abzuheben. Das Ergebnis spricht für sich.

Wir werden nun, sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis schaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung im Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 15.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Holzbruckweg 2b, Röttenbach, Röttenbach (91187)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Gemeinde Röttenbach, mit Ihren 5 Ortsteilen Röttenbach,
Mühlstetten, Oberbreitenlohe, Unterbreitenlohe und Niedermauk, ist die Heimat von rund 3.200 Menschen und stetig wachsender Infrastruktur.

Die traditionsbewusste, aber auch zukunftsorientierte Gemeinde, schafft bewusst ein breites Angebot für Jung und Alt und lebenswertes miteinander. Durch die landschaftlich herrlich eingebunde Struktur, die sehr gute Verkehrsanbindung und ohne überörtlichen
Durchgangsverkehr, ermöglicht Röttenbach eine hohe Wohn und Lebensqualität.

Die unmittelbare Nähe zum Fränkischen Seenland macht den Standort besonders attraktiv.

Ein breites Netz an Wanderwegen und Radwegen, die Nähe zur Natur und die vielen Ausflugsziele stellen einen besonderen Erholungswert dar und lädt zu immer neuen Entdeckungen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1000 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

820 €

10,94 €/m²

Nebenkosten

180 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.460€

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung, frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Ulrich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Feldstraße 46, 90766 Fürth

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 284pa57