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Grundstück zum Kauf
390000 €431 €/m²
905 m²Grundstück
Stessen, Jüchen (41363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baum Immobilien GmbH
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Frau Nadine Baum
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
390000 €
430,94 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Baugrundstück mit perfekter Südausrichtung in idylischer Lage

Im malerischen Ortsteil Stessen befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Mit einer Fläche von etwa 905 m² und einer idealen Südausrichtung bietet es für Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Das bedeutet, dass sich Ihre zukünftige Bebauung harmonisch in die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen der näheren Umgebung einfügen kann.

Mit einer großzügigen Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von etwa 46 m bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren.

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Lage

Jüchen gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss und besticht durch eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und reich an vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Jüchen alles, was das Herz begehrt.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und ein lebendiges Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und Restaurants. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Grevenbroicher Innenstadt ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A 46 und der Bahnanbindung in Richtung Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf sind Sie bestens vernetzt.

Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schloss Dyck, eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler am Niederrhein, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbH
Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine Baum
Frau Nadine BaumDein Kontakt
Online-ID: 2en3r5u
Referenznummer: 1242-Grund23-NB
Baum Immobilien GmbH
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Frau Nadine Baum
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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