Grundstück zum Kauf 390.000 € 905 m²<br/>Grundstück Stessen Jüchen 41363

Grundstück zum Kauf
390000 €431 €/m²
905 m²Grundstück

Frau Nadine Baum

Baum Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Baugrundstück mit perfekter Südausrichtung in idylischer Lage

Im malerischen Ortsteil Stessen befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Mit einer Fläche von etwa 905 m² und einer idealen Südausrichtung bietet es für Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, gilt § 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Das bedeutet, dass sich Ihre zukünftige Bebauung harmonisch in die Art, Maße, Bauweise und die überbaubaren Grundstücksflächen der näheren Umgebung einfügen kann.

Mit einer großzügigen Breite von ca. 16 m und einer Tiefe von etwa 46 m bietet dieses Grundstück optimale Voraussetzungen für Ihr persönliches Wohnprojekt. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in dieser idyllischen Umgebung zu realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Stessen, Jüchen (41363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Jüchen gehört zu den begehrtesten Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss und besticht durch eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und reich an vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, bietet Jüchen alles, was das Herz begehrt.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und ein lebendiges Einkaufszentrum mit vielen Geschäften und Restaurants. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Grevenbroicher Innenstadt ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dank der Nähe zur Autobahn A 46 und der Bahnanbindung in Richtung Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf sind Sie bestens vernetzt.

Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Schloss Dyck, eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler am Niederrhein, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Preise

Kaufpreis

390000 €

430,94 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

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www.baumimmobilien.com

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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nadine BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2en3r5u

Referenznummer: 1242-Grund23-NB