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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 3 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Felseckerstraße 25 Veilhof Nürnberg 90489
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 239.000 € 3 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Felseckerstraße 25 Veilhof Nürnberg 90489
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
239000 €4.426 €/m²
Finanzierung ab 946 €/Monat
3Zimmer
54 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Rendite gesucht? - 13.200 Euro Jahres-Kaltmiete

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Im Angebot ist eine Wohnung, 54 QM, mit drei Zimmern, Balkon, Küche und Bad.
Die Wohnung ist als 3er WG vermietet, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Wöhrder See zu Hause.
Es sind drei einzelne Mietverträge vorhanden mit einer Gesamtwarmmiete von 1.460€ inkl. Strom und Internet.
Die Wohnung und ihre Zimmer sind voll möbliert.
Ebenso wurde eine neuen Einbauküche im August 2024 eingebaut.
Die Kaltmiete sind 1100,00 € pro Monat.
Im Kaufpreis sind die Möbel sowie die Einbauküche enthalten.
Es fällt keine Maklerprovision an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Felseckerstraße 25, Veilhof, Nürnberg (90489)
Die Felseckerstraße 25 ist eine alteingesessene Nachbarschaft, mit vielen Geschäften des alltäglichen Bedarfes die fußläufig erreichbar sind.
Die Nürnberger Innenstadt und Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.425,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.425,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.971 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.345 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hcj656
Referenznummer: 324172
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