Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €5.424 €/m²

Finanzierung ab 749 €/Monat

---

1Zimmer

33 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Sundgauer Str. 11, Dahlem, Berlin (14169)

---

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und praktisch geschnittene Raumaufteilung sowie durch ihre Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und U-/S-Bahn. Die Wohnung wurde im Juli 2024 umfassend renoviert, einschließlich neuer Laminatböden, frisch gestrichener Wände, einer Erneuerung des Balkons und einer gründlichen Reinigung. Das Gebäude befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand, da seit 2015 Renovierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause in grüner Umgebung suchen, oder als Kapitalanlage zur Vermietung.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
. 1 Zimmer
. 2024 teilsaniert
. Duschbad
. Einbauküche
. Großes, helles Zimmer
. Geräumiger Balkon
. Gegensprechanlage
. Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
. Kellerabteil
. Gute Verkehrsanbindung
. ca. 15 min entfernt von der Freien Universität Berlin

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024