Terrassenwohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Trogen, Trogen (95183)

Objektbeschreibung Diese sehr geräumige, helle Wohnung befindet sich in
einem Mehrfamilienhaus in einem wirklich schönen und
ruhigen Wohnumfeld. In dieser Wohnung werden Sie
sich sofort wohlfühlen. Den Eingang zur Wohnung im
EG erreichen Sie über das sehr gepflegte Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer/ Esszimmer
mit Zugang zur schönen sonnigen Terrasse, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sowohl als Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Tageslichtbadezimmer, ein separates WC mit Fenster und ein Flur runden dieses tolle Angebot ab.
Ein Bodenabteil und ein Raum im Keller gehören ebenso
zu dieser Wohnung, wie eine Garage und ein separater
Stellplatz für Ihren Pkw. Außerdem stehen Ihnen ein
gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Party Raum und
ein Bodenraum zum Wäsche aufhängen zur Verfügung.
Ein Hausmeisterdienst übernimmt die Arbeiten im und
außer Haus, und die Räum- und Streupflicht im Winter.
Raumaufteilung Die Wohnbereiche sind mit hellen Laminat ausgestattet,
Wohnzimmer, Küche und Flur sind mit Holzdecken
versehen. Die Küche ist mit hellen PVC ausgelegt, und einer Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Kühl-Gefrierschrank ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne ,
Dusche und einen Doppelwaschbecken sowie einen
Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, und
besitzt weiße Sanitärobjekte, ebenso wie das separate
WC. Alle Fenster haben Kunststoffrahmen in weiß, sind
doppeltisolierverglast und besitzen Rollläden.
Für wohlige Wärme sorgt eine Öl- Zentralheizung.
TV und DSL sind kein Problem, da sich in der Wohnung
ein Kabelanschluss befindet. Die Vorauszahlung in Höhe
von 350 Euro umfasst alle Nebenkosten inkl. einer Garage
und einen Stellplatz, außer dem Strom den Sie direkt mit Ihrem
Versorgungsunternehmen abrechnen.

Die Wohnung befindet sich in Trogen, die Gemeinde
Trogen liegt etwa 6 Km nordöstlich der Kreisstadt Hof,
und nur ca. 3 Km von der Grenze zu Sachsen entfernt
im Regierungsbezirk Oberfranken. Artikel des täglichen
Bedarfs finden Sie in Trogen ebenso wie einem
Kindergarten. Die Grund und Hauptschule befindet sich
im benachbarten Feilitsch ca 1 Km entfernt. Fachärzte
und das Krankenhaus sind im ca. 6 Km entfernten Hof.
Die Autobahn A 9 Richtung Nürnberg und Berlin, die A
72 Richtung Plauen und die B 173 sind schnell und
bequem in wenigen Minuten zu erreichen. In und um
Trogen gibt es viele Wanderwege zu Fuß oder per Rad.

Besichtigungstermine Gerne würde ich Ihnen das Objekt bei einem persönlichen
Besichtigungstermin vorstellen. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihren Wunschtermin und Ihre Telefonnummer mit, ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.

Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Vermieters, für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte Sonstiges: frei werdend