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VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eG

Wohnung zum Kauf
185000 €2.569 €/m²
2,5Zimmer
72 m²Wohnfläche

VR Bank im südlichen Franken eG
Frau Jenifer Lasocka
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliche Dachgeschosswohnung - Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Diese großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus steht ab sofort leer und bietet Ihnen jede Menge Raum zur freien Entfaltung! Auf ca. 72 m² erwarten Sie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, in dem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Die Küche, das gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten . Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen könnten jedoch ein paar Renovierungsmaßnahmen das Gesamtbild perfektionieren und Ihre individuellen Akzente setzen.

Stauraum gibt es reichlich: Ein separater Abstellraum im Keller schafft Platz für alles, was Sie nicht täglich brauchen. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem Hobbyraum im Keller, der sich perfekt als Fitnessraum oder als weitere Lagerfläche eignet.

Für Ihr Auto bietet sich die Möglichkeit, einen Garagen-Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben - so bleibt Ihr Fahrzeug immer sicher und geschützt.

Partnerservices

Lage

Petersaurach, Petersaurach (91580)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Petersaurach (PLZ 91580) liegt etwa 35 km westlich von Nürnberg und ca. 10 km nordöstlich von Ansbach. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte. Über die nahegelegene B14 und die Autobahn A6 ist Petersaurach sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung ideal gelegen.

Für den täglichen Bedarf bietet der Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien sowie eine Apotheke. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einem aktiven Vereinsleben in nah gelegener Umgebung.

Mit der Bahnlinie (Bahnhof in Petersaurach Nord) erreichen Sie in kurzer Zeit Ansbach und Nürnberg, was die Gemeinde auch für Berufspendler interessant macht. Insgesamt bietet Petersaurach eine tolle Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.569,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.569,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.455 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.682 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Jenifer LasockaDein Kontakt
Online-ID: 2gpp25b
Referenznummer: lj-2024-00000511
VR Bank im südlichen Franken eG
Frau Jenifer Lasocka
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen