Wohnung zum Kauf 385.399 € 3 Zimmer 92,9 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Weißensee Berlin 13088

Wohnung zum Kauf
385399 €
3Zimmer
92,9 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Weißensee, Berlin (13088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Britta C. Gruttmann

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

385399 €

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

301 €

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Merkmale und Ausstattung

EG
Kelleranteil

ALTBAUCHARAKTER - BEQUEMES ERDGESCHOSS - BEZUGSFREI

Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92,91 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, drei Zimmer nebst einer Küche, einer Abstellkammer und ein Badezimmer. Letztere sowie ein Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet.
Ein Keller rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist bezugsfrei!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Weißensee. Weißensee ist ein Berliner Stadtteil im Nordosten der Stadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Pankow. Direkt an dem angrenzenden Szene-Bezirk Prenzlauer Berg gelegen, ist die Lage sehr zentral und dennoch umgeben von Seen und Grünanlagen.
Weißensee wird von dem Charakter der Gründerzeitbauten des Komponistenviertels östlich der Berliner Allee sowie von dem nordwestlich der Berliner Allee gelegenen Gründerviertel geprägt.
Fußläufig entfernt umschließt eine schöne Parkanlage mit einem Strandbad den namensgebenden "Weißer See" und auch die Grünflächen um den "Fauler See" laden zum Verweilen und zu entspannten Spaziergängen ein.
Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich rasch besorgen, Supermärkte, Discounter, Apotheken sowie eine Bankfiliale befinden sich direkt um die Ecke an der Berliner Allee, nur wenige Schritte entfernt.
Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen sowie der Parkklinik Weißensee gesichert, ebenfalls findet man in nächster Nähe Therapeuten in ausreichender Zahl.
Weißensee ist durch Straßenbahnen und Buslinien hervorragend erschlossen. Die Buslinien 255 und 259 sowie die Tram M4 und M13 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch mit dem PKW ist eine sehr gute Anbindung über die Bundesstraße direkt ins Zentrum gegeben.

Weitere Informationen

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.148 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.625 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.