Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 268 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Otterberg Otterberg 67697

Monat
5Zimmer
101 m²Wohnfläche
268 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Claudia Wolf

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Winnweiler

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Frontgarten, in ruhiger Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Frontgarten, Terrasse und Garage. Es ist ruhig gelegen in einem gepflegten Umfeld. Erbaut ca. 1955, die Garage mit Dachterrasse kam ca.1967 dazu, ca. 1990 wurde es um einen Flügelanbau erweitert.

Das Hauptgebäude ist teilunterkellert, hier befindet sich neben der Garage mit kleiner Werkstatt, der Heizraum - die Heizung ist defekt - und 2 weitere Räume die als Abstellfläche genutzt wurden. Der später hinzugefügte Anbau ist nicht unterkellert.

Der Garten vor dem Haus, ist als naturnahe Wiese angelegt, er bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnfläche des Gebäudes erstreckt sich über 2 Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss, eine separates WC, das Tageslichtbad mit Wanne und Abstellraum sowie die Wohnküche mit dahinter liegendem Wohnraum.
Im Anbau gelangt man über eine kleine Kammer in den dahinter liegenden Raum, der als Schlafzimmer genutzt wurde.

Im Obergeschoss verteilt sich über den Flur die großzügige Küche und zwei weitere Wohnräume.
Im Anbau befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne über das sie einen weiteren Raum erreichen.

In Vergangenheit wurde die Immobilie als 2 Personen Wohngemeinschaft genutzt.
Der Dachstuhl ist über eine Auszeihleiter erreichbar und nicht gedämmt.

Das Gebäude ist leerstehend, es besteht ein allgemeiner Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Lage

Otterberg, Otterberg (67697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Otterberg mit ca. 5400 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz und liegt etwa fünf Kilometer nördlich von Kaiserslautern.

Ein interessanter Ort zum Wohnen insbesondere mit Kindern.
Die Stadt besitzt zahlreiche Bildungsstätten, eine Grundschule, eine private Musikschule, die Bettina von Arnim Integrierte Gesamtschule sowie eine freie Waldorfschule.
Daneben gibt es drei Kindergärten, die Kindertagesstätte Buntspecht, den protestantischen Kindergarten und den Waldorf-Kindergarten.
Alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort erhältlich.

Die Stadt Otterberg ist über die A 6 und die A 63 an den überregionalen Fernverkehr angeschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr via Saar-Pfalz-Bus ist gut in alle Richtungen ausgebaut und macht mobil auch ohne Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.485,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

878 €/m²

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3.854 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Kauf einer Immobilie eröffnen sich Fragen, die nicht immer ausreichend durch ein kurzes Exposé beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Unsere Finanzexperten stehen Ihnen hilfreich zur Seite und beraten Sie welches
Finanzierungskonzept das Richtige für Sie ist.
Damit Sie auch in Zukunft beruhigt und sicher Ihr Heim genießen können.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keine
Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro WinnweilerGewerblicher Anbieter

Jakobstraße 15, 67722 Winnweiler

Frau Claudia WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzde5l

Referenznummer: 321-05422