Wohnung zum Kauf 165.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Goethestraße Weststadt Gotha 99867

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Renate Schlösser

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Attraktive 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Carport

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung wird vermietet verkauft und bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
• Wohnzimmer: Der Wohnbereich ist in zwei separate Räume unterteilt, die durch eine Schiebetür voneinander getrennt sind. Weiter besteht direkter Zugang zum Balkon.
• Kinderzimmer: Das Kinderzimmer eignet sich auch hervorragend als Büro oder Gästezimmer.
• Schlafzimmer: Ein ruhiges und großzügiges Schlafzimmer.
• Küche: Hier ist u.a. die Heizung installiert sowie der Anschluß für die Waschmaschine.
• Bad: Das Bad ist raumhoch gefliest, bietet Tageslicht und ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
• Bodenbeläge: In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während die Küche mit einem praktischen Fliesenboden ausgestattet ist.
• Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein großes separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
• PKW-Außenstellplatz mit Carport
Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Käufer übernimmt das bestehende Mietverhältnis und profitiert von einer sofortigen Einnahmequelle durch die Mieteinnahmen.
Die Nettomiete beträgt 650,00 Euro. BK-Vorauszahlung 150,00 Euro und Miete Stellplatz in Höhe von 30,00 Euro.
Raumaufteilung - Wohnzimmer 2 Räume getrennt mit Schiebetür
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit Fenster
- Bad mit Fenser
- Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Goethestraße, Weststadt, Gotha (99867)

Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und Kreisstadt des Landkreises. Die Stadt liegt am Übergang des Südrandes des Thüringer Guten Tag, vor mehreren Wochen habe ich um Hilfe bei einem 4fachen Vorgang von Cyber-Mobbing gebeten. die Löschung von mehrfachen strafrechtlich relevanten Bewertungen wurde zugesagt. Seit dieser Zeit stehtn diese ehrverletztenden und geschäftsschädigend Beckens zu einer Vorlandregion des Thüringer Waldes. Gotha ist mit seiner denkmalgeschützten Altstadt, dem Schlosspark und der Orangerie sowie den im Schloss Friedenstein ausgestellten Kunstschätzen ein Besuchermagnet für Touristen aus Nah und Fern. Die weithin sichtbare Schlossanlage auf dem Schlossberg beherrscht das Stadtbild. Gotha, mit ca. 45.500 Einwohnern, ist zwar eine alte, aber zugleich auch eine moderne Stadt.
Die Goethestraße befindet sich in einem Gebiet, das sowohl von hirstorischen als auch modernen Gebäuden geprägt ist und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Verkehr als auch die Bedürfnisse der Anwohner und Besucher abdeckt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1935
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.633,66 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

248 €

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1.633,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

893 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.939 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Clara-Zetkin-Str. 85, 99099 Erfurt

Partnerschaft

Frau Renate SchlösserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghb45y

Referenznummer: 10041-01