Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

79000 €79.000 €2.426 €/m²

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1Zimmer

32,6 m²Fläche

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Saurer Wasen - Dickenhardt, Villingen-Schwenningen (78054)

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Objektnr: 1064524

+ Ruhige Lage in Villingen-Schwenningen: Vermietet mit einer jährlichen Einnahme von ca. 3.120 € oder zur Selbstnutzung geeignet.
+ Moderne Ausstattung: Zwei komfortable Personenaufzüge, frisch renoviert im Jahr 2022.
+ Einzugsbereiter Zustand: Zuletzt instandgesetzt im Jahr 2018, mit einem Hausgeld von ca. 139,77 € (2025 reduziert auf 121,19 €). Die Gesamtrücklage beträgt solide 111.944 €.
+ Gut ausgestattete Wohnung: PVC-Bodenbelag und eine Einbauküche bieten Komfort.
+ Zusätzlicher Stauraum und Service: Ein Kellerraum, regelmäßige Hausreinigung sowie Winterdienst sorgen für Ordnung und sorgenfreien Alltag.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 32,57 m², Gesamtfläche: 32,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, modernisiert: 2017