Mehrfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €4.772 €/m²

Finanzierung ab 5174 €/Monat

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11Zimmer

261,9 m²Wohnfläche

362 m²Grundstück

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Augustinerberg 13, Breisach, Breisach am Rhein (79206)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude.

Im EG befindet sich der Haupteingang, sowie eine aktuell vermiete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 59m² Wfl.
Ebenso findet man im ausgebauten Nebengebäude eine neue, liebevoll gestaltete 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 50m² inkl. neuer Einbauküche und herrlichem Freisitz.

Durch den Haupteingang erreicht man im 1. OG eine helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und ca. 90 m², sowie einen großen, überdachten Balkon.

Weiter geht es ins 2. OG. Hier eröffnet sich eine lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 100m² Wfl. mit neuer Einbauküche und grandioser Aussicht über Breisach, zum Hafen bis hin ins Elsass.

Im Großen und Ganzen handelt es sich um ein freistehendes 3-Familienhaus mit Nebengebäude und somit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Es kann sofort bezogen/vermietet werden.

Sonstiges - Wohnung im Nebengebäude: 2,5 Zimmer, ca. 50m², mit neuem Bad und neuer Einbauküche

- Wohnung I: 2,5 Zimmer, ca. 59m² im EG d. Hauptgebäudes mit neuem Bad.

- Wohnung II: 3 Zimmer, ca. 90m² im 1. OG d. Hauptgebäudes mit neuem Bad und guter Einbauküche

- Wohnung III: 3 Zimmer Maisonette, ca. 100m² im 2.OG/DG d. Hauptgebäudes mit neuem Bad und neuer Einbauküche

Gesamt Wohn-/ und Nutzfläche: 445m²

GESAMTINVEST 2019 - 2023: ca. 350.000 € Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 445,00 m², vermietbare Fläche: 261,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen