Wohnung zum Kauf

890000 €890.000 €6.920 €/m²

Finanzierung ab 3480 €/Monat

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4Zimmer

128,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Trudering-Riem, München (81827)

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Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer ca. im Jahre 1986 in gesunder Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage (HP+1.OG+DG) mit nur 6 Einheiten.

Die Wohnung besticht vor allem durch den praktischen Grundriss. Über die große Diele, welche reichlich
Platz für eine Garderobe und Schränke bietet, gelangt man in sämtliche Wohnräume dieser attraktiven Wohnung. Eine praktische, separate Abstellkammer ist von hier auch zu erreichen.

Das größere Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Es verfügt selbstverständlich auch über ein Fenster und wurde von den Eigentümern mit maßangefertigten Einbauten versehen. Das separate WC ist wie das große Badezimmer mit beigen Wandfliesen und hochwertigen Parkettboden versehen. Das zweite Wannenbad ist mit einem WC, einem Waschbecken und eine Badewanne ausgestattet. Es wurde ebenfalls mit beigen Fliesen versehen und verfügt ebenso über ein Fenster.

Das Schlafzimmer und das jetzige Esszimmer sind angenehm dimensioniert und lassen sich optimal möblieren. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt ebenso über ein Fenster.

Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen und wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den idyllischen, teilweise überdachten Südbalkon. Hier ist bereits eine elektr. Markise angebracht, welche gerade in den kommenden Monaten angenehmen Schatten spendet.

Das Büro lässt sich aufgrund des Schnittes ebenso ideal möblieren und ist mit hochwertigen Einbauten versehen. Dieser Raum bietet Zugang auf die sonnige Südloggia.
Im Flur ist von den jetzigen Eigentümern ein praktischer Einbauschrank verbaut, in dem ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner gelegt wurden.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgarageneinzelstellplätze sowie zwei Kellerabteile, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Das Haus bietet zudem einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Des Weiteren stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung

Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen