Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Althegnenberg Althegnenberg 82278

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tobias Heikenwälder

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung im Herzen Althegnenbergs mit Balkon und eigenem Gartenanteil

Hier erwartet Sie eine im ersten Stockwerk gelegene 3-Zimmer Wohnung im Herzen Althegnenbergs.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit dem Kaminofen und Balkonzugang.

Ein weiterer Vorzug ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil welcher zum Verweilen einlädt.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, die Küche sowie das Badezimmer.

Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Spiegelschrank.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche mit funktionalen Einbaugeräten.

Ein eigener Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.

Des Weiteren steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Ihre Fahrzeuge können auf den beiden dazugehörigen Außenstellplätzen direkt vor dem Haus oder in den umliegenden Straßen geparkt werden.

Der Kaufpreis dieser Immobilie, setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: 299.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz : 15.000,00 €
Gesamtkaufpreis = 314.000,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Althegnenberg, Althegnenberg (82278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Althegnenberg liegt am nordwestlichen Rand des Landkreises Fürstenfeldbruck und der Verwaltungsgemeinschaft und grenzt dort an den Landkreis Aichach-Friedberg.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.

Der Ortskern mit dem Rathaus sowie Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Pfarrhaus, Sportanlagen, Kinderspielplatz, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Althegnenberg wird sehr geschätzt.

Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen.

In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17 sowie die Autobahnen A8 und A96 zu erreichen.
Vom Bahnhof Althegnenberg gelangen Sie in kurzer Zeit mit den Regionalzügen Richtung München und Augsburg.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet.

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.934,21 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.934,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.335 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbHGewerblicher Anbieter

Dieselstr. 41, 86368 Gersthofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias HeikenwälderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9zm56

Referenznummer: TH-077-KW