Wohnung zur Miete 750 € 2 Zimmer 60,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Von-Hein-Str. 11 Wandsbek Hamburg 22041

Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
60,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ulrich Cornehl

Cornehl Immobilien GmbH & Co. KG

Traumhafte 2 Zi-Whg in Wandsbek, absolut ruhig!

Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Mehrfamilienhausanlage mit 3 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Hinter dem Haus liegt ein Gemeinschaftsgarten. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage ebenfalls angemietet werden.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage des Wohnzimmers mit Balkon nach Süden zum Hof sowie durch ihre Ausstattung. Sie wurde aktuell modernisiert.
Wohn- und Schlafraum sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Anschluss für eine Waschmaschine sowie einem Heizkörper als Handtuchtrockner ausgestattet. Die Küchenzeile ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über je einen Anschluss für Spül- und Waschmaschine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
8 Stellplätze: Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Von-Hein-Str. 11, Wandsbek, Hamburg (22041)

Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Von-Hein-Straße einer ruhigen Seitenstraße zwischen Wandsbek Markt und "Wandse-Wanderweg".
Zur U-Bahn Wandsbek Markt sowie zum Busbahnhof sind es nur 5 Gehminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Wandsbek Markt sowie im Einkaufszentrum Quarree vorhanden. Darüber hinaus findet man hier auch Ärzte, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés und vieles mehr.
Unmittelbar hinter dem Gebäude beginnt die Natur. Entlang der Von-Hein-Straße verläuft der 'Wandse-Wanderweg'. Von diesem gelangt man stadteinwärts bis zum Jungfernstieg. In die andere Richtung geht es zum Eichtalpark. Der Park existiert seit dem 18. Jahrhundert und wurde von einem Wandsbeker Lederfabrikanten angelegt, später wurde er zum "Wandsbeker Stadtpark". Große Wiesen laden zum Sonnenbaden ein, imposante Eichen und Ahornbäume säumen die Wege.
Weiter entlang der Wandse stadtauswärts erreicht man den Botanischen Sondergarten Wandsbek, dann das Freibad Ostende, ein 45 auf 107 m großes Naturbad mit Sandstrand und großer Liegewiese mit Spielplatz, und schließlich den Kupferteich in Tonndorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

945 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

750 €

12,34 €/m²

Nebenkosten

85 €

Heizkosten

110 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2250,00

Weitere Informationen

Bewerbung
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Unsere Einladungen zu einem Besichtigungstermin verschicken wir grundsätzlich per E-Mail. Natürlich stehen wir dir für Rückfragen auch telefonisch zur Verfügung.

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cornehl Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Str. 61, 22085 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich CornehlDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j7r44d

Referenznummer: 11006