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Bürofläche zur Miete
14,50 Euro pro Quadratmeter
114 m²Bürofläche

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Jan-Hendrik Hinsch
Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Attraktive Gewerbefläche in Billstedt! (provisionsfrei)

Die Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss (Erdgeschoss ähnlich) eines Wohnhauses in der Feinigerstr. 14. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in den Hauptraum des Gewerbeobjekts. Dort finden Sie auch an der rechten Wand die Einbauküche. Vom Hauptraum aus gelangen Sie in beide geschlossenen Büroräume sowie durch einen Flur in beide WC-Räume und einen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1. Geschoss

Lage

Feiningerstr. 14, Billstedt, Hamburg (22115)
Die Grüne Meile

Die Menschen in Mümmelmannsberg sind stolz auf ihr Quartier, das sie als eigenständigen Stadtteil am südöstlichen Rande Billstedts sehen. Den "tierischen" Namen verdankt der Stadtteil wohl seiner idyllischen Lage inmitten von Wiesen und Feldern. Der Grüngürtel, der
Mümmelmannsberg komplett umschließt, beginnt im Norden mit dem Waldpark Steinfurth, wandert entlang der Glinder Au über den Kirchsteinbeker Mühlenteich bis zu den Boberger Dünen. Vom Havighorster Moor über den Havighorster Graben schließt sich der Kreis an der Grünen Meile im Osten. Hier kann man zu jeder Jahreszeit eine neue Sportart in der Natur ausprobieren: ob Rodeln, Skilanglauf, Angeln,
Kanufahren, Skaten, Laufen, Walken oder Radfahren.

Wolkenkratzerschule, Frauenmalgruppe, Miniskipper

Auch innerhalb von Mümmelmannsberg birgt der Alltag viel Abwechslung: Das Angebot reicht von verschiedenen Sportvereinen und Künstlerinitiativen über Hobby-Einrichtungen
bis hin zu Kinder-, Jugend- und Senioren-Treffs. Zusätzlich engagieren die Bewohner sich in Stadtteil-Arbeitsgruppen, bei der Stadtteilzeitung und im multinationalen Arbeitskreis. In den letzten Jahren sind so viele tolle nachbarschaftliche Projekte entstanden, die von der von der großen Verbundenheit der Bewohner mit ihrem Stadtteil zeugen.

Das Leben vor der Tür

Darüber hinaus gibt es selbstverständlich alles, was zum täglichen Leben nötig ist. Zahlreiche Kindertagesstätten, zwei Ganztagsgrundschulen, eine Ganztagsstadtteilschule, die Elternschule, Geschäfte, Sportplätze und der Wochenmarkt in der Kandinskyallee befinden
sich alle innerhalb des Stadtteils und sind bequem erreichbar. Und wenn es doch mal in einen anderen Stadtteil oder in die Innenstadt gehen soll, dann ist das mit Bus oder U-Bahn bequem möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1653 €
14,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
228 €
Heizkosten
59.93 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5.825,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 0,75€/m² alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.

Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Ladenfläche etc.), jedoch sind eine Gastronomie oder ein Lager nicht möglich.

Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.

Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.

Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.

[URL="https://rdr.immomio.com/C0r9gy"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vermietungshotline der SAGA Unternehmensgruppe
Vermietungshotline der SAGA UnternehmensgruppeGewerblicher Anbieter
Poppenhusenstraße 2, 22305 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Jan-Hendrik HinschDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gzlv5y
Referenznummer: MO 2000/73011/362-ryztc
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Jan-Hendrik Hinsch
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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