Wohnung zum Kauf 325.000 € 2 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Prien am Chiemsee 83209

Monat
2Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Alexander Buchner

PlanetHome Group GmbH

Kapitalanleger aufgepasst!! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum von Prien

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, erbaut im Jahr ca. 1983, bietet auf ca. 62 m² eine komfortable Wohnfläche mitten im Stadtzentrum. Die zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Wohn- und Essbereich: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der städtischen Atmosphäre einlädt.
Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
Küche: Eine funktionale Küche, die genügend Platz für Ihre Kochbedürfnisse bietet.
Badezimmer: Ein modernes Innenbad, ausgestattet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Balkon: Der große Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien, ideal für Pflanzen, einen kleinen Tisch und Stühle.
Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Parkmöglichkeiten: Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Stellplatz gehört. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind jedoch in der Nähe verfügbar.

Die Wohnung ist vermietet, die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 650 p.m. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause im Stadtzentrum suchen. Die Kombination aus großzügigem Balkon, gut geschnittenen Räumen und einem Kellerabteil macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot.

Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
1. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Prien am Chiemsee (83209)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Prien am Chiemsee liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, etwa 70 Kilometer südöstlich von München und 25 Kilometer westlich von Rosenheim. Die Stadt befindet sich am westlichen Ufer des Chiemsees, des größten Sees in Bayern, und bietet eine malerische Kulisse mit Blick auf die Chiemgauer Alpen. Prien am Chiemsee hat rund 10.000 Einwohner.
Prien ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die durch den Chiemsee und die nahegelegenen Alpen geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern und Radfahren. Der Chiemsee selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde.
Die Stadt vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Uferpromenade, der Hafen und die malerische Altstadt mit traditionellen bayerischen Gebäuden und gemütlichen Cafés tragen zur attraktiven Atmosphäre bei. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee, das auf der Herreninsel im Chiemsee liegt, ziehen viele Besucher an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Prien liegt direkt an der Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, und bietet somit eine schnelle Verbindung zu beiden Städten. Der Bahnhof Prien am Chiemsee bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

5.287,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 650,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.287,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.365 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.958 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Alexander BuchnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flks5n

Referenznummer: 192482