Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
300000 €1.961 €/m²
4Zimmer
153 m²Wohnfläche
489 m²Grundstück

Lüders Immobilien
Lüders Immobilien
Herr Torge Lüders
Lüders Immobilien

Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Leck

Zentral und trotzdem ruhig gelegen. Mit diesem ca. 1995 erbauten Einfamilienhaus werden Ihnen beide Wünsche erfüllt. Lassen Sie sich von den großzügig gestalteten Räumlichkeiten und der ansprechenden Lage der Immobilie überzeugen.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich eine modern gestaltete Küche mit heller Einbauküche, das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, ein geräumiges Duschbad und ein Schlafzimmer.

Über eine massive, geflieste Treppe gelangen Sie vom Flur in das Obergeschoss. Dieses bietet mit den beiden Zimmern, welche aktuell als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden und mit Zugang zu je einem Duschbad versehen sind, und dem Aufgang zum ausgebauten Spitzboden viel Platz für Familie oder Gäste. Zusätzlich befinden sich hier noch zwei
kleine Abstellräume und der Heizungsraum mit Gastherme.
Mit wenig Aufwand kann dieses Stockwerk auch zu einer Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und einen Platz zur Entspannung nach einem stressigen Tag finden Sie im vollständig umzäunten hinteren Gartenbereich des Grundstücks. Hier steht Ihnen außerdem ein massives Nebengebäude als Abstellraum zur Verfügung.
Auch Ihre Fahrzeuge finden auf drei Flächen direkt auf dem Grundstück einen sicheren Stellplatz.

Nach Kontaktaufnahme senden wir Ihnen gerne das aussagekräftige Exposé mit Grundrissen sowie den Zugang zu einer 360-Grad Tour zu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Leck, Leck (25917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Luftkurort Leck ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern im nördlichen Schleswig-Holstein und für ihre einzigartige Kultur und wunderschöne Landschaft bekannt. Der Ort wird nicht ohne Grund "das grüne Herz Nordfrieslands" genannt.

Die Nähe zur dänischen Grenze ermöglicht Ausflüge ins hyggelige Nachbarland und auch die nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum sind gut für eine Tagestour zu erreichen.

Die Region war historisch ein wichtiger Handels- und Durchgangsort. Davon zeugt der noch bestehende "Ochsenweg" im 1.000 ha großen Langenberger Forst.
Heute ist Leck das Markt- und Einkaufszentrum für alle
umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen im Lecker Einzugsgebiet.
Leck hat eine gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich der Bildung. Grundschule, Gemeinschaftsschule, Dänische Schulen, diverse Kindergärten, eine VHS und die Nordseeakademie stehen Kindern und Erwachsenen zur Verfügung. Ein Gymnasium befindet sich in Niebüll und ist mit dem Bus gut erreichbar.

Die medizinische Versorgung lässt keine Wünsche übrig:
mehrere Allgemeinärzte, Haus- und Augenarztzentrum,
Internisten, Orthopäden, Zahnärzte, Kieferorthopäden,
Psychiater, Psychologen und diverse Apotheken sind im Ort präsent.

Das kulturelle Leben ist für die ländliche Region eindrucksvoll vielfältig. Erwähnenswert sind hier die Veranstaltungen des Bürgerfestvereins Leck e.V. oder des Leck Huus. Von Konzerten über Lesungen und Theater ist für jeden Geschmack die passende Veranstaltung dabei.
Zur aktiven Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde großzügige Sportstätten, ein Erlebnisbad, einen Reitverein mit Reithallen, Tennishalle und -plätze, ausgedehnte Rad- und Wanderwege, ein Stadion mit 4000 Sitzplätzen sowie eine Padel-Halle. Zusätzlich bietet der örtliche Sportverein eine große Auswahl an Sparten.

Aufgrund der Lage direkt an der Bundesstraße 199 bietet Leck eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten in der
Umgebung. Flensburg oder Husum sind mit dem Auto beispielsweise in ca. 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar.

Zusammengefasst ist Leck eine charmante und historisch reiche Gemeinde, die von ihrer natürlichen Schönheit bis hin zu ihrer kulturellen Vielfalt einiges zu bieten hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
1.960,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.960,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
942 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.949 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lüders Immobilien
Lüders ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 25899 Niebüll
partner badge
Partnerschaft
Herr Torge Lüders
Herr Torge LüdersDein Kontakt
Online-ID: 2ghs959
Referenznummer: 0112-2024
Lüders Immobilien
Lüders Immobilien
Herr Torge Lüders
Lüders Immobilien