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Terrassenwohnung zur Miete
1075 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Haldesdorfer Straße 113, Bramfeld, Hamburg (22179)

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Annabell Gehrdau
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1075 €
16,64 €/m²
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
Warmmiete
1330 €
Kaution:
3225

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • EG
  • Einbauküche
  • Terrasse

Erstbezug: Gemütliche Terrassenwohnung mit Garten

Mit praktischem Grundriss und guter Raumaufteilung wird die 2-Zimmer-Wohnung zum charmanten Zuhause für Paare oder anspruchsvolle Singles. Ein offener Flurbereich führt direkt in das große Wohnzimmer, in dem auch gekocht und gegessen wird. Eine Terrasse lässt sich sowohl von hier als auch vom geräumigen Schlafzimmer aus betreten und führt in den Mietergarten. Ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum ergänzen das Platzangebot.

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Lage

Ob Nahversorgung, Kita oder Schule - die Lage des LUNA bietet kurze Wege und unkomplizierte Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür und sorgt für bequeme Mobilität mit dem ÖPNV. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die nahegelegenen Discounter Netto, Lidl oder Edeka, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Etwas länger fährt man zu den umliegenden Schulen, welche auch mit dem Bus erreichbar sind. Für die Kleinsten sorgen die Kitas in der näheren Umgebung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich das nahe gelegene Freizeitzentrum G4METiME oder die Sportanlage des Hamburger Rugby-Verbands an. Ein Abstecher zum City Paintball oder dem Bramfelder Sportverein bieten weitere Freizeitaktivitäten. Erholung im Grünen verspricht das Landschaftsschutzgebiet rund um den Appelhoffweiher, der etwa 2,5 Kilometer entfernt liegt. Die gewachsene Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV und das Verkehrsnetz ergänzen die kurzen Wege im Viertel. So sind umliegende Ziele in Hamburg und im Umland schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom RIVERBANK überzeugen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
[URL="https://luna-hamburg.de/"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Annabell GehrdauDein Kontakt
Online-ID: 2fhse5g
Referenznummer: lu_09#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Annabell Gehrdau
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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