Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.520 € 3 Zimmer 140 m²<br/>Bürofläche Kreuzberg Berlin-Kreuzberg 10997

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2520 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
140 m²Bürofläche

Frau Nadine Fauser

Fauser Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

140m² GEWERBEEINHEIT IN KREUZBERG- FLÄCHE MIT SEELE & SHABBY CHARME UND KL. AUßENBEREICH IM INNENHOF

Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Altbau,
in einem Wohn-und Geschäftshaus im Erdgeschoss im beliebten Wrangelkiez in Kreuzberg.

Mit ihren drei separaten Zimmern, einer großzügigen Küche und einem Toilettenbereich bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ideal für kreative Teams, für Beratung, Therapie, oder für den Bereich Beauty.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom hinteren Zimmer zu einem idyllischen Innenhof. Der Mieter hat die Möglichkeit, diese kleine Freifläche zu nutzen - ideal für Pausen im Freien oder als zusätzlicher Arbeitsbereich bei schönem Wetter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Teppich

Lage

Kreuzberg, Berlin-Kreuzberg (10997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Gewerbefläche liegt mittendrin in Berlin-Kreuzberg, im beliebten Wrangelkiez.
Hier finden Sie eine Nachbarschaft voller Kreativität, Kultur und Leben. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der nahe gelegene U-Bahnhof Schlesisches Tor (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso erreichen Sie die Buslinien 165, 265 N60+N65 bequem in wenigen Minuten zu Fuß.

Kleine Cafe´s, Restaurants und eine Bäckerei können Sie und Ihre Kollegen und Kunden in wenigen Gehminuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2520 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

600 €

Provision für Mieter

2 Nettokaltmieten zzgl. Mwst
Die Maklercourtage ist fällig und zahlbar mit Unterschrift des Mietvertrages.

Kaution

Weitere Informationen

Sonstiges Das Zusammenspiel von Altbaucharme, der zentralen Lage und einem ruhigen Außenbereich, macht diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Unsere Fact´s:

+3,50 m Raumhöhe
+Zentrale Lage im beliebten Wrangelkiez
+Kleiner Außenbereich zur Nutzung im Innenhof
+Charmante Altbaufläche mit viel Potenzial zur eigenen Gestaltung
+Ihre Ideen und verschiedene Nutzungen sind willkommen

Gastronomie und eine Kita sind ist hier leider nicht möglich.

Die Mietkonditionen betragen 2520,00 € NK-Miete zzgl. Nebenkosten (ca. 600.-€) zzgl. der gesetzl. Mwst. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Clayallee 167, 14195 Berlin

Frau Nadine FauserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjl55v

Referenznummer: FI-10660