Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.600.000 € 15 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Himmelgeist Düsseldorf 40589

Monat
15Zimmer
400 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Katharina Deussen

Deussen Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Stadt Düsseldorf - Himmelgeist- Doppelhausliegenschaft

Die Doppelhausliegenschaft besteht aus zwei Häusern.
Maikammer 4, ca. 280 m², 950.000 € und
Maikammer 4a, ca. 140 m², 650.000 €

Die beiden Vorderhäuser, Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen.

Die beiden Häuser wurden im Jahre 1966 und 1968 in bester Lage von Düsseldorf Himmelgeist in konservativer Bauweise errichtet. Das Haus Maikammer 4 wurde als Einfamilienhaus gebaut und genutzt und später an zwei Parteien vermietet. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist jederzeit möglich.
Das angebaute Haus Maikammer 4a verfügt über 3 schöne Wohnungen, welches ebenfalls als Einfamilienhaus genutzt werden kann.

UMFELD DER IMMOBILIE

Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Himmelgeist, Düsseldorf (40589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1600000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des erzielten Kaufpreises, fällig und verdient mit Abschluss des Vertrages.

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Niedrigster Wert in der Region

1.894 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.471 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Maikammer 4:
Hobbyraum, belichtet, Außentreppe über Nebenraum, komfortables Bad mit Whirlpool ca. 64 m²,
Nutzfläche Keller: ca. 28 m² Stichworte Kellerfläche: 28,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deussen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bittweg 121, 40225 Düsseldorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina DeussenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27znz59

Referenznummer: 16482#GfcRgZ