Halle/Industriefläche zum Kauf

189000 €189.000 €

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500 m²Lagerfläche

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Beyerberg, Ehingen (91725)

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Die Werkhalle mit Büroräumen, mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sowie großer Freifläche befindet sich auf einem 2.346 m² großen Grundstück, wurde 1973 erbaut und liegt im Hesselbergraum, in Beyerberg, Gemeinde Ehingen. Der Zustand ist baujahrtypisch renovierungsbedürftig. Der energetische Bautenstand ist mangelhaft.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei ansprechende Büroräume, Lagerflächen und die Produktionsflächen. Die Produktionshalle bietet auf ca. 500 m² Nutzfläche ausreichend Platz für die Herstellung verschiedenster Produkte. Die 362 m² große Halle ist komplett stützenfrei gebaut und kann vielseitig genutzt werden. Der Bodenbelag besteht aus widerstandsfähigem Beton, der auch schwere Lasten problemlos tragen kann. Eine LKW-Zufahrt ermöglicht einen reibungslosen Warentransport. Die Andienung erfolgt über eine Treppenanlage sowie über Rampenzugänge.

Die großen Tageslichtfenster sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Kellergeschoss finden sich die Toilettenanlagen sowie Versorgungseinrichtungen.
Das Gebäude ist an die Wasserversorgung, die Kanalisation, das Strom- und Telekommunikationsnetz angeschlossen. Der Vorratsraum der Ölzentralheizung fasst ca. 17.500 Ltr. Heizöl.

Das Objekt wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise errichtet. Es ist teilweise mit einem Massiv-Keller ausgestattet. Das gleichseitige Satteldach hat eine geringe Dachneigung bei N/S Ausrichtung. Ideal zur Eigenstromproduktion durch mögliche PV-Anlagen.

Das Grundstück bietet darüberhinaus noch eine Wachstumsreserve.

Stichworte Sonstiges: frei werdend