Hotel zum Kauf

1400000 €1.400.000 €

---

116,3 m²Gastrofläche

271 m²Grundstück

---

Altstadt, Stralsund (18439)

Das Wohlfühl-Hotel in der Hansestadt Stralsund sucht neue Inhaber. Ein 3 *Sterne Hotel unmittelbar am "Neuen Markt" in Stralsund steht zum Verkauf.
Unter den Gesichtspunkten der Denkmalpflege wurde das Haus von 1994 - 1999 aufwendig saniert, modernisiert und fügt sich wieder in den historischen Stadtkern der Stralsunder Innenstadt ein.
Das Hotel besteht aus dem ursprünglichen historischen Vorderhaus - und einem Hinterhaus.

Im Erdgeschoss des Haupthauses ist die Rezeption, der Buffetraum, der Frühstücksraum im Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die große Küche und der sich anschließende Hauswirtschaftsraum/Personalraum. Dieser hat auch einen separaten Zugang vom Innenhof. Der Heizungsraum befindet sich ebenso im Hinterhaus und ist nur über den Innenhof erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich zu dem noch eine Hotellounge mit Zugang zur Terrasse/ Innenhof, der Hausflur, die Gäste-WC´s sowie die Treppe, die in den Keller und in die Obergeschosse führt.

Auf den Etagen 2 bis 4 des Haupthauses befinden sich die Hotelzimmer, 12 Doppelbettzimmer und ein Einzelbettzimmer (im Schnitt ca. 18 -24,55 m² groß) mit Duschbad. Die Ausstattung der Zimmer ist Standard und gepflegt. Im 1.Obergeschoss ist eine weitere Terrasse für die Gäste mit Zugang in die Ferienwohnung/Apartment.

Das Vorderhaus verfügt über einen Gewölbekeller, hier befinden sich ein großer Partyraum, Gäste-WC´s sowie Lagerräume.

Im Herzen der Hansestadt Stralsund umgeben von zahlreichen Geschäften, dem Deutschen Meeresmuseum, dem Museumshaus, dem Kulturhistorischen Museum sowie dem international bekannten Ozeaneum befindet sich das fußläufig entfernte, historische und denkmalgepflegte Altstadt - Hotel.
Die Hansestadt ist auch bekannt als Tor zu Deutschlands größter Insel Rügen. Obwohl die Hansestadt nur 60.000 Einwohner hat, bietet sie eine Vielzahl an Schul-, Bildungs- und Kindereinrichtungen, sowie abwechslungsreiche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen.
Stralsund ist an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen und hervorragend über die B105, B194 und über die Autobahnanbindung A20 bei Grimmen erreichbar.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Cordes Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs und Transparenzregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Alle Angaben basieren auf Informationen durch den Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.

Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren und somit Gelegenheit zur Korrektur zu erhalten. Die Kostennoten einer anwaltlichen Abmahnung ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit unserem Büro und Gewährung einer Frist zur Abstellung eines etwaigen Problems, wird im Sinne der Schadenminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen.

Kenntnisnahme Widerrufsbelehrung:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Pflichten gegenüber dem Gesetzesgeber nachkommen und Sie auf das neue Verbraucherschutzgesetz aufmerksam machen möchten.
Wenn Sie eine Anfrage an uns senden, erhalten Sie eine E-Mail vom anbietenden Portal mit der Widerrufsbelehrung. Ihre Widerrufsfrist beginnt mit der Anfrage. Stichworte Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant