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Gundert Immobilien
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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
120,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gundert Immobilien
Michaela Schmitz
Gundert Immobilien

"Erstbezug: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und viel Platz!"

Erstbezug nach Sanierung - Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie!

Diese traumhafte 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Nach einer umfangreichen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche ist sie ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Stil legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster und die hochwertige Ausstattung besticht. Die Küche wurde ebenfalls vollständig modernisiert und bietet Platz für die ganze Familie. Vier weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung - perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Das modern gestaltete Badezimmer mit eleganten Fliesen und hochwertigen Armaturen ist ein echtes Highlight, während ein separates Gäste-WC den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und vermittelt ein behagliches Wohngefühl.

Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die Umgebung.

Diese exklusive Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem Höchstmaß an Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pracht (57589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Gemeinde Pracht liegt im nördlichen Westerwald, im Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Pracht eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Menschen ist, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Pracht ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B256, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Altenkirchen ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Autobahn A3 ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Pracht auch für Pendler nach Köln oder Bonn attraktiv macht. Auch der Bahnhof in Au (Sieg) ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Siegen, Köln und Bonn.

In Pracht selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter kleine Geschäfte, eine Bäckerei sowie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung. Für größere Besorgungen, Schulen und weitere Dienstleistungen bieten die nahegelegenen Städte Altenkirchen und Hamm (Sieg) eine gut ausgebaute Infrastruktur. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in den Nachbargemeinden gut erreichbar.

Die Umgebung von Pracht bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, besonders für Naturliebhaber. Wander- und Radwege durch den Westerwald laden zu ausgedehnten Touren ein. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es zudem Sportvereine, Reitmöglichkeiten sowie ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Die Region bietet neben der Natur auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben prägen.

Pracht ist der ideale Wohnort für alle, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen und dennoch gut angebunden an die umliegenden Städte wohnen möchten. Mit einer naturnahen Umgebung und einer angenehmen Lebensqualität bietet Pracht die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1580 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
9,98 €/m²
Heizkosten
380 €
Kaution
3.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gundert Immobilien
Gundert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westerwaldstr. 33, 65549 Limburg
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Partnerschaft
Michaela SchmitzDein Kontakt
Online-ID: 2hzce5m
Referenznummer: Gu-FGu-584
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