Bürofläche zur Miete 4.245 € 283 m²<br/>Bürofläche Altstadt - Ring Freiburg i. Br. / Altstadt 79098

Bürofläche zur Miete
4245 €Nettomiete zzgl. NK
283 m²Bürofläche

Herr Carlo Röderer

GXG Gisinger Gewerbe & Investment

Ganz oben mit dabei - Große Bürofläche in der Innenstadt

Diese große Bürofläche im 4. Obergeschoss eines bekannten Freiburger Geschäftshauses bietet Ihnen einen repräsentativen Standort mitten in der Innenstadt. Die bodentiefen Panoramafenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonders hochwertiges Ambiente. Mitarbeitern steht eine vollausgestattete Einbauküche zur Verfügung, weiterhin gibt es separate Damen- & Herren-WCs sowie ein rollstuhlgerechtes WC. Die Fläche ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und der Straßenbahnanschluss direkt um die Ecke bieten optimale Verkehrsanbindungen, zudem ist die B31 mit einer schnellen Anbindung zur Autobahn A5 nur wenige Minuten entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kurzfristig
Personenaufzug
Barrierefrei
4. Geschoss

Lage

Altstadt - Ring, Freiburg i. Br. / Altstadt (79098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche befindet sich an einem bekannten Standort in zentrumsnaher Lage in der Freiburger Innenstadt. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und eine Straßenbahnhaltestelle liegt direkt um die Ecke. Der Standort verfügt weiterhin über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Umland. Der Freiburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und die B31, mit schneller Anbindung an die A5, ermöglicht Mitarbeitern und Kunden eine bequeme und schnelle Anreise. Weiterhin gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die ein angenehmes Umfeld für die tägliche Arbeit schaffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

5518.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

4245 €

Nebenkosten

1273.5 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

12.735,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.245,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 283,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz vom Zentrum: 0.44

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GXG Gisinger Gewerbe & InvestmentGewerblicher Anbieter

Heinrich-von-Stephan-Str. 8 a, 79100 Freiburg im Breisgau

Partnerschaft

Herr Carlo RödererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkee5b

Referenznummer: 5373