Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 9 Zimmer 241 m²<br/>Wohnfläche 1.399 m²<br/>Grundstück Westrhauderfehn Rhauderfehn 26817

Monat
9Zimmer
241 m²Wohnfläche
1.399 m²Grundstück

Herr Lars Husmann

Volksbank eG Westrhauderfehn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gepflegtes 3-Parteien-Haus in ruhiger Lage!

Das ca. 1902 erbaute Wohnhaus, welches von der Straße die Ansicht prägt, wurde in den 90er Jahren um zwei Wohneinheiten erweitert und modernisiert. Jede Wohnung verfügt sowohl über ausreichend Platz als auch über eine ansprechende Raumaufteilung. Auch ein kleiner Gartenbereich in Südlage mit Blick ins Grüne gehört zu jeder Einheit, ebenso wie eine Heizung (2020-2023) und eine Garage. Die unterschiedlich gestalteten Wohneinheiten sind seit min. 10 Jahren vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
vermietet

Lage

Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Entdecken Sie Rhauderfehn im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg, mit einem beachtlichen Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, der umfangreichsten Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann und einem umfassenden Schulangebot von der Grundschule bis zum Gymnasium. Ebenso stehen für die Kleinsten mehrere Kindergärten und Kinderkrippen zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1902
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.016,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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1.016,60 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank eG WestrhauderfehnGewerblicher Anbieter

Untenende 2, 26817 Rhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars HusmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpgd5w

Referenznummer: 013-00938