Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 73,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Laubegast (Gasteiner Str.) Dresden 01279

Monat
3Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Andreas Wenzel

freie immo

Perfekt geeignet für Selbstnutzer: sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Dresden-Laubegast

Zum Verkauf steht eine leer stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoß mit einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist sofort beziehbar und für eine Familie oder ein Pärchen perfekt geeignet.

Das Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Mit seinen individuellen Wohnungen gehört der Lindenpark in Laubegast zu einem nachgefragten Wohnstandort für Singles und Familien.

Die Umgebung ist abwechslungsreich und ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zum Entspannen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes.
Balkone laden die Bewohner zum Entspannen ein und diese genießen die Ruhe in vollen Zügen.

Vom Balkon dieser Wohnung haben Sie einen schönen Blick in Richtung Ost-West und schauen auf den gepflegten Gartenbereich der Anlage. Ein kleiner Spielplatz mit Sitzgelegenheiten befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Energieausweis: nach Verbrauch, 109,4 kWh/(m².a) gültig bis 21.03.2031, Energieeffizienzklasse D, Energieträger Erdgas H.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Laubegast (Gasteiner Str.), Dresden (01279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt.

Heute gehört dieser Stadtteil mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden. Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur.

Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Dresdner Innenstadt oder die bekannte Schlossanlage von Pillnitz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.717,47 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt
Provision inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

357 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.717,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage kann nur erfolgen, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten übermitteln: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse. Eine Datenschutz konforme Behandlung Ihrer Kundendaten ist dabei selbstverständlich. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

freie immoGewerblicher Anbieter

Herkulesstraße 24, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Andreas WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6j55

Referenznummer: 331688_190