Stadthaus zum Kauf

169000 €169.000 €983 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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5Zimmer

172 m²Wohnfläche

95 m²Grundstück

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Altstadt, Celle (29221)

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Das wunderschöne, denkmalgeschützte Fachwerkhaus am Rande der Celler Fußgängerzone bietet Gewerbe und Wohnen unter einem Dach.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit einer großzügigen Schaufensterfläche. Im hinteren Bereich befinden sich genügend Lagerkapazitäten sowie eine kleine Küche und ein WC.

Über die Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich das helle Wohnzimmer mit guten Stellflächen, wie auch die moderne Einbauküche (optionale Übernahme möglich). Direkt von der Küche erreicht man die teilüberdachte Terrasse die mit ca. 25 m² viel Platz bietet um nach einem arbeitsreichen Tag sich zu erholen. Über den Flur gelangt man zu dem Kinderzimmer sowie dem Bad. Abgerundet wird der Wohnbereich durch die beiden im Dachgeschoss befindlichen Schlafzimmer.

Modernisierungen im Überblick:
2017 Fenster erneuert
2010 Gasheizung erneuert
1999 Gasleitung erneuert
1999 Wasserleitung erneuert
1999 Stromleitung erneuert
1998 Gaube im Obergeschoss eingebaut
1996 Dachflächenfenster erneuert

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Postbank Immobilien GmbH
Dirk Utesch
Selbständiger Immobilienberater
Vertriebsleiter

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Walsroder Straße 162
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Mobil: 0172 6538746
E-Mail: dirk.utesch@postbank.de

Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen