Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

775 m²Grundstück

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Wien (1140)

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SCHÖNES EINFAMILIENHAUS AM WOLFERSBERG

Das Ziegelmassivhaus wurde 1959 erbaut und 2016 renoviert. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt und die Fenster sind Holzkastenfenster. Das Haus verfügt über Parkett- u. Fliesenböden.

RAUMAUTEILUNG.

Erdgeschoß: goßes Wohn-Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC, Vorhaus

Dachgeschoß: 2 Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Vorraum

Keller: voll unterkellert, Heizraum, Tankraum, Abstellraum, Waschküche, Garage

Lage: Das Objekt liegt in wunderschöner und ruhiger Aussichtslage am Wolfersberg.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Garten: schöner Altbaum- und Strauchbestand, voll eingefriedet, gepflasterter Sitzplatz


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	226.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen