Villa zum Kauf 2.750.000 € 9 Zimmer 435 m²<br/>Wohnfläche 5.398 m²<br/>Grundstück Lengerich Lengerich 49525

Monat
9Zimmer
435 m²Wohnfläche
5.398 m²Grundstück

Herr Sören Röttger

DAHLER Osnabrück

Zeitlos modern gestaltetes Anwesen mit Büro und ELW in zentraler, gewachsener und ruhiger Lage

Das ursprünglich im Jahre 1970 als Einfamilienhaus erbaute Gebäude wurde im Jahr 2011/2012 umfangreich modernisiert und renoviert sowie im Jahre 2016/2017 um einen Anbau mit Bürotrakt, Einliegerwohnung und 3 Garagenstellplätze (mit Fußbodenheizung beheizt) mit Nebengelass erweitert. Es präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitlos modernen Zustand auf einem insgesamt ca. 5.398 m² Grundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Lengerich, Lengerich (49525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in einer begehrten, ruhigen und zentrumsnahen Randlage im Südwesten von Lengerich. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochwertige Wohnbebauung mit gepflegten Gartenarealen. Unweit des Areals erstrecken sich Wiesen- und Weideflächen sowie der Friedensweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2750000 €

4.280,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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3.800 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER OsnabrückGewerblicher Anbieter

Nikolaiort 5 a, 49074 Osnabrück

Partnerschaft

Herr Sören RöttgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4mw5x

Referenznummer: DC-OSN668297