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Wohnung zum Kauf
245000 €1.885 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
Frau Alexandra Becker
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Bezugsfrei! Geräumige Wohnung mit Wohlfühlpotential! Zentrumsnah!

Einziehen und loswohnen!
Ihre neue Wohlfühloase > bezugsfrei und zentrumsnah!

Im Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses befindet sich diese geräumige als auch besondere 3- Zimmer Eigentumswohnung.
Sie befindet sich in ruhiger gewachsener Wohnlage in direkter Nähe zur Alten Oldenburger in Vechta.
Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in nahezu allen Richtungen und einer perfekten Infrastruktur.
Insgesamt stehen Ihnen sage und schreibe ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf die 3 Zimmer verteilen, wobei ca. 20 qm Wohnfläche auf den nachträglich ausgebauten Spitzboden fallen.
Betreten Sie die Wohnung, erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten über einen zentralen Flur.
Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie gradewegs in das ca. 40 qm großzügige helle Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Chill Area als auch für Ihre Essenstafel um Ihre Gäste zu verwöhnen. Der von hier aus zugängliche Balkon schenkt Ihnen einen Blick in einen äußerst geschmackvoll gestalteten Garten.

Über eine Massivholztreppe innerhalb des Wohn-Esszimmers gelangen Sie in den nachträglich ausgebauten Spitzbodenbereich, ein Atelierzimmer, dass Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können
Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Schlafzimmer oder auch Rückzugsort, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Dabei schenkt Ihnen die sich anschließende Nutzfläche zusätzliche Stau- und Stellfläche.

Auch die Küche, mit seinen ca. 25 qm Wohnfläche, weist ein überdurchschnittliches Raumangebot auf.
Neben der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche bleibt Ihnen hier ausreichend Platz für Ihre gemütliche Koch- und Küchenabende.
Zudem Schlafzimmer, dem geräumigen Badezimmer sowie dem Hauswirtschaftsraum,
steht Ihnen Ihren Gästen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Stellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Besucher-Stellplatz ergänzen dieses Angebot.

Dieses Angebot richtet sich aufgrund seines Zuschnittes insbesondere an Singels oder Paare , die ein großzügiges Raumangebot schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon

Lage

Stadtkern, Vechta (49377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnahe Wohnlage innerhalb der Kreisstadt Vechta

Das nachbarschaftliche Umfeld ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung geprägt. Den Ortsmittelpunkt erreicht man bequem mit dem Fahrrad.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, sowie nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Dank seiner hervorragenden Infrastruktur und günstigen Lage gilt die Kreisstadt Vechta als wirtschaftliches Zentrum des Landkreises.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
245000 €
1.884,62 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.884,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.886 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Familienunternehmen steht für langjährige Erfahrung und Kompetenz in der Immobilien-Branche, enge Verbundenheit mit der Region, den Menschen und Herzblut für unsere Dienstleistung.

Wir verhelfen Ihnen zum Wohnobjekt Ihrer Wahl!

Aufgepasst:
Hier nur ein kleiner Auszug unserer Immobilien.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.
www.vechta.immo

KÜHLING DIE IMMOBILIEN MAKLER - Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta

Wir sind gerne für Sie da! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH
KÜHLING Die Immobilien Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße 50, 49377 Vechta
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Becker
Frau Alexandra BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2c35m5f
Referenznummer: 2023-299
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Frau Alexandra Becker
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen