Einfamilienhaus zum Kauf

165000 €165.000 €1.178,57 €/m²

Finanzierung ab 693 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

398 m²Grundstück

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Löhsten, Herzberg (Elster) (04916)

Jetzt bitte aufgepasst!
Herr Martin Krüger von FALC Immobilien präsentiert ein entzückendes Haus bei dem es sich um nichts Geringeres als ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Grundstücksgröße von 398 m² handelt.

Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 140 m², bietet es Platz um großzügig und ohne Kompromisse zu leben. Die Aufteilung mit 4 Räumen, darunter 2 komfortable Schlafzimmer und 2 sorgfältig gestaltete Badezimmer, verleiht diesem Haus ein Ambiente von Wärme und Behaglichkeit.
Auf zwei Ebenen verteilt, ist es ein Ort, an dem Sie die schönsten Kapitel Ihres Lebens schreiben können.
Das Haus ist mit einer Holzheizung ausgestattet, die durch eine Ölheizung unterstützt wird, um in kalten Monaten des Jahres für behagliche Wärme zu sorgen.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein gemütliches Wohnzimmer, in dessen Mitte sich ein ansprechender Kamin erhebt, der einen Hauch von Romantik und eine Prise Nostalgie versprüht. Angrenzend befindet sich ein liebenswertes Esszimmer, in dem das Beisammensein mit der Familie oder Freunden zu einem wahren Genuss wird.
Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene eine offene und funktionale Küche, in der Sie Ihre Kochkünste voll entfalten können.

Das Obergeschoss hingegen überrascht mit drei Zimmern, die sich sowohl als Rückzugsorte als auch als Räumlichkeiten für Gäste eignen. Um das Angebot abzurunden, gibt es ein Badezimmer, das erst 2022 saniert wurde und durch eine bodentiefe Dusche besticht.
Das Hauptmerkmal dieses Oberschosses ist ein Zimmer mit einem Balkon. Hier können Sie die Morgenstunden in aller Stille genießen, während Sie den ersten Kaffee des Tages schlürfen und die Aussicht bewundern.

Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude, das mehrere Unterstellmöglichkeiten und eine Garage bietet.
Ob für Ihr Auto, als zusätzlicher Lagerraum oder als kreatives Atelier - die Möglichkeiten für die Nutzung dieser Flächen sind vielfältig.
Das Gebäude besticht durch sein charmantes Erscheinungsbild. Das Dach des Hauptgebäudes, welches mit glasierten Ziegeln gedeckt ist, besticht durch zeitlose Eleganz.

Insgesamt ist dieses Haus ein Juwel für all jene, die auf der Suche nach einem Eigenheim sind, das durch Charakter, Wärme und Vielseitigkeit besticht. Mit seiner sorgfältigen Gestaltung und seinem besonderen Charme wird dieses Anwesen zweifellos Ihr Herz erobern. Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie bei FALC Immobilien. Ein kleines Glück kann so groß sein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzberg (Elster) ist die Kreisstadt im westlichen Teil des Landkreises Elbe-Elster in Brandenburg. Die Stadt ist Teil der Arbeitsgemeinschaft "Städte mit historischen Stadtkernen" des Landes Brandenburg und zählt zu den drei Mittelzentren des Landkreises. Der Bahnhof Herzberg (Elster) (früher Herzberg (Elster) West) befindet sich etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und liegt an der Bahnstrecke Jüterbog-Röderau. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 4 Rathenow - Berlin - Falkenberg (Elster) angefahren.

Die Immobilie, die hier angeboten wird, befindet sich in Herzberg (Elster) in Brandenburg. Die Stadt liegt im Landkreis Elbe-Elster und ist ungefähr 85 km von der Landeshauptstadt Potsdam und etwa 100 km von der deutschen Hauptstadt Berlin entfernt. Herzberg (Elster) hat etwa 8.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Autobahn A13 ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen, wodurch auch größere Städte wie Cottbus und Dresden gut erreichbar sind.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Herzberg (Elster). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen gemütlichen Restaurants und Cafés ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport am nahegelegenen Schliebener See. Insgesamt bietet Herzberg (Elster) eine attraktive Wohnlage für Familien und Berufstätige.

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns nach Vereinbarung auch in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2456223.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022