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Bürofläche zur Miete
7,58 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
147 m²Bürofläche

IMV Makler GmbH
Herr Sebastian Auer
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Büro inkl. großer Dachterrasse und offenem Raum zur Ideenfindung!

Sichern Sie sich diese geräumige und super aufgeteilte Bürofläche inkl. Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe!

Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=4d9QFHRNhJU

Das ca. 147 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im Dachgeschoß (3 Stock) eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar.

Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, zwei große Büroräume, ein kleineres Zimmer und zu guter Letzt die traumhafte Terrasse.

Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro1.499,99 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 115,45

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Büroräumlichkeit auf Euro 1.615,44 inkl. Betriebskosten, Heizung und zzgl. Ust.

Zusätzlich kann 1 Garagenplatz ab Euro 100,- inkl. BK zzgl. USt. angemietet werden.

Es ist bitte zu beachten, dass die Allgemeinbereiche (Empfangszimmer/Nassräume/Küche) wunschgemäß auf Kosten des Vermieters saniert und von einem zweiten Mieter mitgenutzt werden könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Bitte beachten Sie, dass bei Gewerbeverträgen und Garagenplätzen eine Vergebührung ans Finanzamt zu entrichten ist!

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ketzergasse 6-8, Wien (1230)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1991/Neubau

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1499.99 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1113.59 €
7,58 €/m²
Betriebskosten
386.4 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
5.000,00
Weitere Preisinformationen

? 765,-, Nettokaltmiete: 1.113,59 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 5D

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian AuerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fk965w
Referenznummer: 247/20605
IMV Makler GmbH
Herr Sebastian Auer
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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