Haus zum Kauf

1750000 €1.750.000 €

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6Zimmer

1.410 m²Grundstück

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Novaki Motovunski (52423)

Eine schöne Villa an den Hängen von Motovun erstreckt sich über 1410 m² Garten, während die Villa selbst 204 m² hat.

 

* Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer - offener Raum, Küche, Speisezimmer, Essbereich mit Glasschiebewand und direkten Zugang zu Terrasse und Pool, Spa-Bereich mit Dampfbad und Infrarotsauna, Ruhebereich, Whirlpool, Dusche .
 
* Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein VIP-Zimmer mit Bad und Terrasse, ein Master-Zimmer mit Bad und Terrasse. In der gesamten Villa sind hochwertige italienische Keramiken installiert. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, ein Fancoiler-System zum Kühlen und Heizen.
* In der Villa installiertes Entia-Wohnlösungssystem, das alle elektrischen und elektronischen Instrumente im Raum steuert und einstellt. UTP-Kommunikation in jedem Zimmer mit zwei WLAN-Eingängeninstalliert.
* Neuinstallation für Solarheizung

Prekrasna vila smjestena na obroncima Motovuna, proteze se na 1410m2 vrta, dok sama vila ima 204 m2.

Sastoji se od tri spavace sobe,  cetiri kupaone, private Spa zone, ljetne kuhinje, bazena 55m2 , prostora sa 4 parkirna mjesta.

Prizemlje vile sastoji se od velikog dnevnog boravka - open space, kuhinje, ostave,  prostora za rucavanje s staklenom kliznom stjenkom i direktni izlaz na terasu i bazen, Spa zonu sa parnom kupeljom i infra crvenom saunom., relax zona, whirpool, shower.

Na katu su smjestene tri spavace sobe, gostinjska soba, Vip soba sa kupaonom i terasom, Master soba sa kupaonom i terasom.  U  cijeloj vili je postavljena vrhunska talijanska keramika. Sve sobe imaju podno grijanje, sistem fan coilera.za hladenje i grijanje. U vili instaliran sistem Entia living  solution - koji kontrolira i prilagodava sve elektricne odnosno elektronske instrumente u prostoru. UTP Komunikacija instalirana u svakoj sobi sa po dva wifi ulaza.

Preinstalacije za solarno grijanje je postavljena.

Predvideni kraj radova 06/2023.  Prodaje fizicka osoba

Kontakt: Suzana Balde -Coza

tel:+ 385 99 295 77 88

email: s.coza@k3-immo.at  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Motovun - halbe Stunde zum Meer und ebenso zum Stausee Butoniga Pola sata do mora, akumulaciono Jezero Butoniga

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 204,00 m², Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1.410,00 m², Bundesland: Istarska, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich