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Gloßner Immobilien
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Wohnung zur Miete
585 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Gloßner Immobilien
Frau Iris Schafhausen
Gloßner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Modernes Wohnen in Top Lage

Eine eigene Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet. Sie bedeutet persönliche Freiheit, bietet Spielraum zur Entfaltung und gibt ihren Bewohnern das Gefühl, einen Platz zu haben, an dem man gerne zu Hause ist.

Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen maximalen Wohnkomfort, der jeden Quadratmeter Wohnfläche sinnvoll nutzt. Die durchgängig hochwertige und stilvolle Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihren eigenen vier Wänden auch wirklich wohlfühlen.

Im Schrannenplatz sind vor wenigen Jahren moderne Eigentumswohnungen mit einer gehobenen Ausstattung entstanden. Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmalen: Das gesamte Haus ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht - mit barrierefreien Zugängen.

Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Stellplatz im angrenzenden Parkhaus ergänzen das Objekt.


Der monatliche Nutzungsabschlag für die Einbauküche in Höhe von 30 Euro ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Parkhaus
  • Personenaufzug

Lage

Beratzhausen, Beratzhausen (93176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Markt Beratzhausen liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Regensburg sowie rund 70 Kilometer südöstlich von Nürnberg im Labertal im Oberpfälzer Jura. Der Großteil des Marktes befindet sich im idyllischen Tal, das der Fluss tief in die Ebene geschnitten hat. Einige neue Siedlungen liegen in der Juraebene.

Freizeitaktivitäten, wie Schwimmbad, Kletterpfade, Wander- und Radwege oder Spielplätze für die Kleinen lassen keine Wünsche offen. Im Winter locken der Skilift, Loipen und der Eisweiher Sportbegeisterte in nette Gaststätten des Ortes.

Beratzhausen bietet eine lückenlose Infrastruktur. Im nahen Ortszentrum gibt es viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie eine Apotheke.

Den Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Zuganbindung ist ideal. Die Gemeinde ist über die Landstraße (ehemalige B 8), die Autobahn A 3 Frankfurt - Passau oder mit dem Zug schnell erreichbar. Die Ballungsräume Nürnberg (70 km) und Regensburg (30 km) liegen somit in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
795 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
585 €
10,26 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.905,00
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,27 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gloßner Immobilien
Gloßner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Altenweiher 3, 92318 Neumarkt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Iris SchafhausenDein Kontakt
Online-ID: 2gjru58
Referenznummer: BSP1-6
Gloßner Immobilien
Frau Iris Schafhausen
Gloßner Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen