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Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Bungalow zum Kauf
560000 €4.409 €/m²
3Zimmer
127 m²Wohnfläche
894 m²Grundstück

Kreissparkasse Bitburg-Prüm
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Herr Gernot Gierenz
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Attraktiver und neuwertiger Bungalow mit Garage

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich besonders für eine kleinere Familie oder ein Paar.

Der Bungalow besticht durch seine gute Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt:

Diele, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit bodengleicher Dusche, großer Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten und geschützten Terrasse.

Die Garage bietet einen Stellplatz sowie im hinteren abgetrennten Bereich den Hauswirtschafts-/Technikraum mit Zugang zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe in der Garage zu erreichen.

Ausstattung:
Fertighaus der Firma Fingerhut in Holzbauweise mit Holzbalkendecke, Walmdach mit Ziegeleindeckung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie teilweise mit Fliegengitter, Hebeschiebetür zur Terrasse, Fußbodenbeläge mit Fliesen, weiße Innentüren, Glastür zum Wohn-/ Essbereich, Brennwertkessel-Gas, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 5,99 kWp Photovoltaikanlage, moderne Einbauküche, Regenwasserzisterne (15.000 l)

Die Aussenanlagen sind insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Lage

Enzen (54646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Enzen mit ca. 50 Einwohner liegt etwa 10 km südwestlich der Kreisstadt Bitburg an dem für den Ort namensgebenden Flüsschen Enz. Der Ort gehört verwaltungsmäßig zur Verbandsgemeinde Bitburg-Land. Die Staatsgrenze zu Luxemburg verläuft ca. 10 km westlich von Enzen. Weitgehend parallel zur Enz durchquert die Landesstraße 4 den Eifelort, die ihn unter anderem mit Irrel und Mettendorf verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
560000 €
4.409,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.409,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.693 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.300 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Kreissparkasse Bitburg-PrümGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 46, 54634 Bitburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gernot Gierenz
Herr Gernot GierenzDein Kontakt
Online-ID: 2dv6w5q
Referenznummer: 4605
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
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Herr Gernot Gierenz
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