Mehrfamilienhaus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €3.435 €/m²

Finanzierung ab 7548 €/Monat

---

18Zimmer

524 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

---

Marienberg, Übach-Palenberg (52531)

---

Wir freuen uns Ihnen diese ausgesprochen einzigartige Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.



Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 erbaut und befindet sich dementsprechend in einem absoluten Neuzustand. Auf dem 1.000 m² großen Grundstück erstrecken sich 9 Wohneinheiten verteilt auf 524 m² Wohnfläche sowie 9 Stellplätze. Hier trifft Qualität auf Lukrative.



Das beste kommt zum Schluss:

Aktuell sind die Wohnungen für 74.491,80 Euro Jahresnettokaltmiete vermietet. Hinzukommen die Stellplätze für 1.800 Euro p.a.

Dies entspricht einem Kaufpreisfaktor von 23,5. Jedoch erhält der Käufer einen bereits genehmigten KFW Zuschuss von 250.000 Euro! Das war aber noch nicht alles.



Es besteht die Möglichkeit den Immobilienkredit in Höhe von 1.350.00,00 zu einem einmaligen Zinssatz von 0,4 % zu übernehmen. Legen Sie Ihr Geld heute noch sicher an.

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Angela Paulick schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen