Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1095000 €1.095.000 €1.372 €/m²

Finanzierung ab 4535 €/Monat

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798 m²Wohnfläche

885 m²Grundstück

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Buchenau, Boppard (56154)

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Diese Mehrparteienhaus in naturnaher Lage von Boppard-Buchenau wurde 1976 fertiggestellt und bietet 798 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 11 Wohneinheiten im EG, 1. Und 2. OG sowie ausgebautem DG. Das Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand, nicht zuletzt dank der sukzessiven Modernisierung zwischen 2013-2024.

Aufteilung der Wohneinheiten:
EG: 2-ZKB Wohnung 59,5 m²
1. OG: 2-ZKB Wohnung mit Balkon 56,7 m²
3-ZKB Wohnung mit Balkon 78,6 m²
3-ZKB Wohnung mit Balkon 105,8 m²
2. OG 2-ZKB Wohnung mit Balkon 56,7 m²
3-ZKB Wohnung mit Balkon 78,6 m²
3-ZKB Wohnung mit Balkon 105,8 m²
DG. 2-ZKB Wohnung 46,8 m²
3-ZKB Wohnung 67,2 m²
3-ZKB Wohnung 86,5 m²
2-ZKB Wohnung 55,6 m²

Modernisierungen im Überblick:
- 2013 Dachschrägendämmung 120 mm Zwischensparren
- 2013 Dämmung Kellerdecke Einzel- und Doppelgarage
- 2016-2024 Sanierung der Badezimmer in mehreren WE
- 2016-2024 Austausch mehrerer Fenster und Balkontürelemente
- 2020 neue Eingangstür und Klingelanlage
- 2021 neue Gas-Zentralheizung
- 2022 neue Fensterelemente Treppenhaus