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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
251000 €2.006,72 €/m²
4Zimmer
125,1 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Oesig, Blankenburg (38889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
251000 €
2.006,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Ihr Traumstadthaus in Blankenburg: Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause mit allkauf!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumstadthaus in Blankenburg! Dieses stilvolle und moderne Objekt bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 125,08 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Flexibilität legen.

Die offene Raumgestaltung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche genügend Platz für kulinarische Experimente bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und in einem gemütlichen Ambiente zusammen mit Familie und Freunden unvergessliche Momente schaffen.

Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und garantiert Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich jederzeit willkommen fühlen. Ganz gleich, ob Sie ein ruhiges Wochenende planen oder eine gesellige Feier veranstalten möchten - dieses Stadthaus passt sich Ihren Bedürfnissen an!

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit des individuellen Ausbaus. Bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie unsere vielfältigen Optionen für den Innenausbau und geben Sie Ihrem neuen Heim Ihre persönliche Note. Seien es besondere Wandfarben, spezielle Bodenbeläge oder individuelle Raumgestaltungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 125,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.006,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.832 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2gu6z5d
Referenznummer: te-42-BLK-H1
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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