Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.000.000 € 48.355 m²<br/>Grundstück Eilenburg Eilenburg 04838

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4000000 €
48.355 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Großzügiges Baugrundstück mit Umnutzungspotenzial zu Wohnraum

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Eilenburg, Eilenburg (04838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1888
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

4000000 €

Provision für Käufer

238.000,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 0,46
Nettorendite Soll in %: 0,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.384,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.384,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

217,58

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Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0.8, GFZ: 2.4, Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2abpc56

Referenznummer: 584861